매물번호:10149
| 주소 |
부산 연제구 거제동 1536외 5필지 레이카운티 404동
부산 연제구 아시아드대로 39 404동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
|
매매 |
9억5,000만
|
| 관리비 |
200,000원 (전기료,수도 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
면적정보 |
공급 113.73㎡ 34평 / 전용 84.82㎡ 26평 (전용률 75%) 평
|
| 층정보 |
현재층 : 6층 / 총층 : 25층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
남동향 (거실 기준)
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5273 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
2025년 12월 15일 중순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2023-11-16
|
| 세대수 |
4470
|
매물 확인일 |
2025-07-08
|
" 레이카운티의 단지명칭은 R 래미안 E 이편한세상 I 아이파크 시공사 3사의 머릿글자를 따온 것이다 "
조용하고 살기 좋은 레이카운티 4단지, 지금이 매수 적기입니다
부산에서 새 아파트를 찾는 수요는 여전히 견고합니다. 특히 입지, 생활 편의, 미래가치까지 모두 갖춘 아파트는 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 높은 선호를 받고 있습니다.
현재 부산 레이카운티 아파트매매를 고려 중인 분들께 특히 4단지를 추천드리고자 합니다.
레이카운티 4단지는 조용하고 쾌적한 주거환경과 함께, 공공시설 인프라 확충이 예정된 미래 가치 높은 단지로 평가받고 있습니다.
왜 레이카운티 4단지인가? – 입지와 조용함의 조화
레이카운티는 부산시 연제구 연산동에 위치한 대단지 아파트로, 총 4개 단지로 구성되어 있습니다. 그 중 4단지는 단지 전체에서 가장 조용한 위치에 자리 잡고 있으며, 주거 안정성과 쾌적성을 중시하는 실수요자들에게 높은 평가를 받고 있습니다.
4단지의 특별한 위치
남향 위주의 배치로 햇살 좋고 통풍 우수
단지 뒤편으로는 연제 체육공원 조성공사 진행 중
단지 앞쪽에는 연제구립도서관이 건축 예정, 자녀 교육 및 커뮤니티 중심지로 발전 기대
대단지임에도 4단지는 외곽에 위치해 차량 소음, 상업지역 소란에서 상대적으로 자유로움
이처럼 4단지는 주거지로서 가장 이상적인 배치를 갖추고 있어, 어린 자녀를 둔 가족이나 은퇴 후 조용한 생활을 원하는 중장년층에게도 탁월한 선택지입니다.
실거주 만족도 높은 설계와 커뮤니티
부산 레이카운티 아파트매매 시 주목할 점은 단지 내부 설계입니다. 4단지는 다음과 같은 장점을 갖추고 있습니다.
판상형 위주의 평면 구조로 채광과 환기 우수
단지 내부 동간 간격 넓어 프라이버시 확보
지상은 공원형, 차량은 지하 주차로 분리된 안전한 동선
커뮤니티센터, 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 공간
아파트 단지 내 친환경 조경 설계로 산책하기 좋은 환경
4단지는 단순한 주거 공간이 아니라, 하루하루를 즐기며 살 수 있는 삶의 공간입니다.
가격 안정성과 미래가치 동시 확보
현재 부산 레이카운티 아파트매매 시장은 조정기 이후 점진적인 회복세에 있습니다. 특히 연제구와 레이카운티 일대는 교통, 교육, 행정, 문화시설의 균형이 뛰어난 지역으로 평가받고 있으며, 향후 공공개발 계획들이 구체화되면서 4단지의 희소성과 가치가 더욱 부각될 것입니다.
미래가치를 높이는 개발 요소
연제 체육공원: 자연과 운동을 동시에 누리는 주민 힐링 공간
연제구립도서관: 자녀 교육 환경 개선 + 커뮤니티 중심지 역할
도로 확장 및 주차환경 개선: 향후 생활 교통 개선 기대
지하철 연산역 도보권, 시청역 인근과 연계돼 교통 편의성도 우수
이러한 개발 계획은 단지 주변 시세 상승과 연결되며, 부동산 투자자에게는 중장기 수익 가능성, 실거주자에게는 삶의 질 향상을 동시에 제공합니다.
실제 매수자 경험 기반 사례
최근 레이카운티 4단지에 입주한 40대 직장인 A씨는 다음과 같이 이야기합니다.
“처음엔 조용한 곳을 찾다 보니 4단지가 눈에 띄었어요. 아직 도서관이나 체육공원이 완공되지 않았지만, 조망이 탁 트이고 저녁에도 조용해서 아이 키우기 너무 좋더라고요. 무엇보다 분양가 대비 시세 안정성이 높아 만족합니다.”
또한 부동산 관계자 B씨는 이렇게 말합니다.
“레이카운티 전체가 좋은 단지이긴 하지만, 4단지는 향후 개발에 따른 상승 여력도 있고, 실거주 만족도도 높아 추천이 많은 곳입니다. 특히 부산 레이카운티 아파트매매를 처음 고려하시는 분이라면 반드시 4단지를 먼저 살펴보셔야 합니다.”
#부산아파트 #부산아파트매매 #부산아파트전문부동산 #거제동부동산 #사직동부동산 #거제동아파트 #사직동아파트 #레이카운티 #레이카운티매매
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
부산 상가·사무실·공장·오피스텔·토지·모텔 매매와 임대 부산 아파트 전세·매매부터 창업용 부지까지 모든 유형의 실매물을 한눈에
