매물번호:10762
| 주소 |
부산 연제구 연산동 근린생활시설동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
110만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 48.54㎡ 15평 / 계약 82.09㎡ 25평 (전용률 59%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 2층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 418 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
무권리 상가
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입주가능일 |
2026년 02월 28일 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2016-12-14
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매물 확인일 |
2025-12-11
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비수기없는지역, 2층 이지만 위치 좋습니다.
시청역, 관공서 및 사무실, 아파트, 오피스텔 밀집지역
* 추천업종 : 음식점, 오마카세, 미용업, 풋케어, 필라테스, 폴댄스 등
* 인접상권 : 부산시청, 부산시경찰청, 부산시의회, 지하철시청역, 시청광장, 시청공원, 거제시장, 주변 3000세대 주거밀집지역 (더샵시티애비뉴, 시청역SK뷰, 시청역이즈팰리스, 시청역비스타동원 등)
* 층수 : 2층 (근린생활시설 총2층, 3~7층 업무시설, 8층~27층 공동주택 및 오피스텔)
* 관리비 : 16만원 (전기수도별도, 상가관리규약에 따름)
* 권리금 : 권리금없음, 기존시설 필요시 협의
* 무료주차 : 1대 가능 (고객주차편리, 주차비저렴)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음, 도시가스
* 참고사항 : 공용화장실
* 이미지 : 추천업종 참고용. 상가의 내외부 상태와 무관합니다.
부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)
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| 최저층/최고층 | 27층/27층 |
총 주차대수 | 176대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.88대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사포스코건설 |
| 입주년월 | 2017-01 |
분양년월 | 2014-11 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 건축면적 | 504.51㎡(152평) |
연면적 | 11,709.05㎡(3,541평) |
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
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