Name: 연산동 매매 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :7층 / 총층 :27층
Price: 290000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10951

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매물번호 10951 확인 2026-04-13

부산시청 사무실매매, 역세권, 주차편리

매매2억9,000만(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 203동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 55.3㎡ 전용 17평

층정보 현재층 :7층 / 총층 :27층

관리비 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 203동	거래 유형	매매
매물 종류	상가·사무실	매매	2억9,000만 (부가세 별도)
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 55.3㎡ 17평 / 계약 124.01㎡ 38평 (전용률 45%) 평
층정보	현재층 :7층 / 총층 :27층	방향	남서향 (주된 출입구 기준)
주용도	사무소	기타용도	업무시설(사무소)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 418 대 )
엘리베이터	0 대	화물용 엘리베이터	0 대
테마 종류	인테리어 완비된 사무실	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2016-12-14	매물 확인일	2026-04-13

매물 설명

내부 인테리어 완비 된 사무실
역세권사무실, 부산지하철 시청역 도보 2분거리
책상 4개~6개와 회의탁자 정도 사용가능한 사이즈로 보시면 됩니다.

* 위치(반경 500m 이내) : 부산시청, 부산시경찰청, 부산시의회, 부산지방노동청, 국민연금공단, 부산고용복지플러스센터, 주부산 미국영사관 등

* 층수 : 7층 (1~2층 근린상가, 3~7층 업무시설, 8~27층 오피스텔)
* 기본관리비 : 25만원 (전기 및 수도 사용량에 따라 변동 , 관리규약에 따름)
* 주차 : 무료주차 1대, 추가주차 협의가능, 고객주차편리
* 기타 : 부가세별도, 시스템에어컨(냉난방), 내부싱크대, 온수기

부산사무실전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 부산더샵시티애비뉴2

부산 연제구 연산동 1366-1

총 동수 1개동

총 세대 200세대

준공년월 2016-12-14

최저층/최고층	27층/27층	총 주차대수	176대
세대당 주차대수	0.88대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	주식회사포스코건설
입주년월	2017-01	분양년월	2014-11
내진설계 여부	설계	현관구조	계단식
건축면적	504.51㎡(152평)	연면적	11,709.05㎡(3,541평)

평형별 정보

44㎡[29B]

44㎡[29C]

44㎡[29A]

53㎡[36㎡]

59㎡[39㎡]

44㎡[29B]

44㎡[29C]

44㎡[29A]

53㎡[36㎡]

59㎡[39㎡]

세대수	20세대	전용률	67.11%
공급면적	44.61㎡ 13평	방	1개
전용면적	29.94㎡ 9평	화장실	1개

세대수	60세대	전용률	67.12%
공급면적	44.66㎡ 14평	방	1개
전용면적	29.98㎡ 9평	화장실	1개

세대수	80세대	전용률	67.12%
공급면적	44.66㎡ 14평	방	1개
전용면적	29.98㎡ 9평	화장실	1개

세대수	20세대	전용률	67.13%
공급면적	53.67㎡ 16평	방	1개
전용면적	36.03㎡ 11평	화장실	1개

세대수	20세대	전용률	67.12%
공급면적	59.56㎡ 18평	방	1개
전용면적	39.98㎡ 12평	화장실	1개

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마을 연제구3 140m 일반 179 160m 일반 99 160m 일반 110-1 160m 일반 106 160m 일반 29 160m 일반 86 160m 일반 87 160m 마을 연제구7 180m 마을 연제구2 180m 마을 연제구1 180m 마을 연제구6 180m 일반 131 310m 일반 141 310m

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마을 연제구3(시청역)

140m

일반 179(부산시청·13708)

160m

일반 99(부산시청·13708)

160m

일반 110-1(부산시청·13708)

160m

일반 106(부산시청·13708)

160m

일반 29(부산시청·13708)

160m

일반 86(부산시청·13708)

160m

일반 87(부산시청·13708)

160m

마을 연제구7(시청역)

180m

마을 연제구2(시청역)

180m

마을 연제구1(시청역)

180m

마을 연제구6(시청역)

180m

일반 131(부산시청·13709)

310m

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310m

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중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10951 확인 2026-04-13

부산시청 사무실매매, 역세권, 주차편리

매매2억9,000만(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 203동

상가·사무실

전용 55.3㎡ 전용 17평

현재층 :7층 / 총층 :27층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

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