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이마트양산점 바로앞, 양산역 도보2분거리

* 추천업종 : 은행, PC방, 동물병원, 피트니스센터, 스튜디오, 샤브샤브, 고기뷔페, 키즈카페, PC카페, 운동시설, 건설회사, 금융회사, 증권회사, 보험회사, 당구장 등

* 위치 (반경 500m 이내) : 젊음의거리, 양산시외버스터미널, 양산역, 양산신도시뜰안채아파트, 양산벽산블루밍아파트, 양산e편한세상1차아파트, 양산신도시3단지아파트, 양산쌍용아파트, 양산워터파크 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 임대료 : 업종에 따라 조절가능, 보증금과 월세 비율 조절가능
* 관리비 : 152만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 승강기있음, 부가세별도
* 참고사항 : 외부공용화장실 2개

양산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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이마트양산점 바로 앞, 양산역 2분 거리! 핵심 상권에 위치한 양산시 중부동 최고요지 상가임대

사업을 계획하신다면 가장 먼저 고려해야 할 것이 바로 ‘입지’입니다. 입지가 좋은 곳에 자리 잡아야만 자연스럽게 유동인구를 확보하고, 안정적인 매출로 이어질 수 있습니다.

오늘 소개하는 양산시 중부동 최고요지 상가임대는 입지 경쟁력이 확실한 매물입니다. 이마트양산점 바로 앞, 양산역 도보 2분 거리라는 탁월한 위치에 자리 잡고 있어, 어떤 업종이든 안정적인 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 주차장 완비, 승강기 설치, 넓은 면적(150~180평 추정)으로 은행, 음식점, PC방, 동물병원, 피트니스센터, 당구클럽 등 다양한 업종에 최적화된 상권입니다.

왜 양산시 중부동 최고요지 상가임대를 선택해야 하는가?

양산시 중부동은 양산의 핵심 생활·상업지구로, 교통, 주거, 상업시설이 균형 있게 발전하고 있는 지역입니다. 특히 이마트양산점과 양산역 인근은 다음과 같은 이유로 상업공간을 찾는 분들에게 높은 선호도를 자랑합니다.

✔️ 이마트양산점 바로 앞, 대형마트 상권의 시너지 효과
✔️ 양산역 도보 2분 거리, 뛰어난 접근성과 교통 편의성
✔️ 인근 주거지 밀집, 꾸준한 배후수요 확보
✔️ 다양한 업종이 공존하는 활발한 상업지역
✔️ 자주식 주차장 완비, 차량 이용 고객 대응 용이
✔️ 승강기 완비, 전 연령층 접근성 확보

이러한 입지적 강점을 바탕으로 양산시 중부동 최고요지 상가임대는 업종에 관계없이 안정적인 사업 운영과 매출을 기대할 수 있는 최적의 공간입니다.

넓은 2층 공간, 다양한 업종에 최적화된 실속형 상가

본 매물은 약 150~180평으로 추정되는 넓은 전용면적을 제공하며, 2층 공간에 승강기가 완비되어 있습니다. 이러한 조건은 다양한 업종이 요구하는 공간 활용도와 고객 접근성을 모두 만족시킵니다.

추천 업종

✅ 금융업: 은행, 증권사, 보험사 지점
✅ 외식업: 음식점, 프랜차이즈, 대형 카페
✅ 서비스업: PC방, 방탈출, 당구클럽
✅ 의료·헬스케어: 동물병원, 피트니스센터, 소규모 병의원
✅ 오피스·교육: 공유오피스, 학원, 스터디카페

실제 상권 활용 사례

최근 이마트양산점 앞에 개업한 대형 카페 사례를 보면, 마트 방문객과 역세권 유동인구를 동시에 흡수해 단기간 내 안정적인 매출을 올리고 있습니다. 또한 양산역을 이용하는 직장인, 학생, 관광객 등을 대상으로 한 서비스업·체험형 업종도 매출 구조를 다변화할 수 있어 창업·사업 확장에 매우 유리합니다.

주차·승강기 완비, 실질적인 고객 만족도를 높이는 공간

상가 선택에서 흔히 간과되는 부분이 ‘편의성’입니다. 이번 양산시 중부동 최고요지 상가임대는 넓은 자주식 주차장과 승강기 완비로 고객 편의성을 극대화했습니다.

✔️ 이마트 고객 및 차량 이용 고객의 편리한 주차 가능
✔️ 승강기 설치로 노약자, 가족 단위 방문객 접근성 향상
✔️ 2층 넓은 공간의 활용도 극대화
✔️ 체험형, 서비스형, 외식업 등 다양한 업종 유치에 유리

이러한 편의성은 고객 재방문율을 높이고, 장기적인 사업 운영 안정성 확보에 중요한 역할을 합니다.

이런 분들께 강력 추천드립니다

✅ 양산 핵심 상권 내 넓은 상업 공간을 찾으시는 분
✅ 이마트양산점·양산역 인근 유동인구 확보를 원하는 사업자
✅ 차량 접근성, 주차 편의성을 중시하는 업종
✅ 외식업, 서비스업, 금융업, 헬스케어 등 다양한 업종 창업을 계획 중인 분
✅ 장기적인 상권 안정성과 공간 활용도를 모두 고려하는 분

양산시 중부동은 주거·상업·교통이 결합된 종합적인 생활권입니다. 이번 상가임대 매물은 이 모든 요소를 갖춘 실속형 공간으로, 경쟁력 있는 사업 환경을 제공해 드립니다.

결론: 성공적인 사업을 위한 최고의 선택, 양산시 중부동 최고요지 상가임대

사업의 성패는 좋은 입지와 실속 있는 공간 선택에서 시작됩니다. 양산시 중부동 최고요지 상가임대는 넓은 면적, 핵심 입지, 뛰어난 접근성과 고객 편의성까지 모두 갖춘 실속형 상가로, 업종에 관계없이 높은 활용도를 기대할 수 있습니다.

✅ 위치: 이마트양산점 바로 앞, 양산역 도보 2분 거리
✅ 면적: 2층, 전용 150~180평(실측 필요)
✅ 추천 업종: 은행, 음식점, PC방, 동물병원, 피트니스센터, 당구클럽 등
✅ 장점: 자주식 주차 가능, 승강기 완비, 안정적인 유동인구 확보

좋은 상가는 빠르게 선택되어 시장에 나오지 않습니다.
양산 최고의 상권, 실속 있는 넓은 공간을 지금 직접 확인해보세요.

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여러분의 성공적인 창업과 사업 확장을 위해 전문성과 신뢰로 최선을 다하겠습니다.