매물번호:10370
| 주소 |
경남 양산시 용당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·건물
|
매매 |
8억
|
| 토지합계 면적 |
892㎡
270평
평
|
필지수 |
3개
|
| 매물 확인일 |
2025-08-17
|
다양한 업종 가능한 위치
* 추천용도 : 일반음식점, 휴게음식점, 종교시설, 복지시설, 의료시설, 정비공장, 사옥(통신, 전기, 건설, 토목 등), 식품유통, 식품공장(반찬, 도시락 등), 유통, 야적장, 창고, 공장 등
* 위치(반경 2km 이내) : 울산CC, 용당일반산업단지, 서창일반산업단지, 와지일반산업단 등
* 기타사항 : 현재 건축물있음 (창고시설)
양산토지전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
TEL. 051-717-3792 (*비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
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부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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