Name: 기장 바다전망 토지매매, 펜션, 카페, 음식점 추천 죽성리 매매 죽성리 토지·건물
Price: 3950000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10376

매물 정보
매물 설명
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 10376 확인 2025-08-27

기장 바다전망 토지매매, 펜션, 카페, 음식점 추천

매매39억5,000만

부산 기장군 기장읍 죽성리

매물 종류 토지·건물

총면적 토지 : 653㎡ 토지 : 198평

필지 3개

용도지역 1종일반주거지..

매물 정보

주소	부산 기장군 기장읍 죽성리	거래 유형	매매
매물 종류	토지·건물	매매	39억5,000만
토지합계 면적	653㎡ 198평 평	필지수	3개
매물 확인일	2025-08-27

매물 설명

바다를 마주한 삶의 기회

‘부산 기장군 죽성리 토지매매’ – 영구 바다조망, 미래가치를 품은 명품 토지

부동산 시장이 다시 살아나고 있는 지금,
더 늦기 전에 투자 가치와 실사용 만족도를 모두 충족시킬 수 있는 부산 기장군 죽성리 토매매 정보를 소개합니다.

누구나 한 번쯤 꿈꿔봤을 바다를 앞에 두고 살아가는 삶.
하지만 바닷가 인근에 위치한 토지는 그 희소성과 규제 탓에 원하는 조건을 충족시키기란 쉬운 일이 아닙니다.
이번에 소개해 드릴 죽성리 매물은 바다전망, 영구조망권, 뛰어난 입지라는 3박자를 갖춘 매물로, 실수요자와 투자자 모두에게 강력히 추천드립니다.

바다와 함께하는 희소 자산

바다뷰, 영구조망권, 고급 개발 가능한 입지

이 매물은 기장군 죽성리 바닷가 바로 앞에 위치해 있으며,
주변에 건축물이나 고층 건물이 없어 탁 트인 수평선 조망을 영구적으로 확보할 수 있는 토지입니다.
단순히 바다가 보이는 정도가 아니라, 1열 오션뷰를 자랑합니다.

또한 토지 형태가 정형화되어 있어 건축 설계가 수월하며,
도로와도 접해 있어 진입이 쉬우며 건축 허가 절차도 비교적 수월한 편입니다.

이 지역은 향후 기장해안관광벨트 개발과 함께 더 많은 관광 수요가 유입될 예정이며, 지금 투자한다면 장기적인 자산가치 상승은 물론, 직접 사용하기에도 최적의 위치입니다.

✅ 개발 추천 용도 – 고급 주택부터 상업시설까지

전문가의 시각에서 볼 때, 이 죽성리 토지는 다양한 용도로 활용할 수 있는 멀티 포텐셜 토지입니다.

1. 고급 단독주택 또는 세컨하우스

조용한 주변 환경과 청정 해양환경을 갖춘 이곳은 은퇴 후 거주 또는 주말 세컨하우스로 매우 적합합니다.

실제로 인근에는 고급 전원주택 단지가 점점 형성되고 있는 추세입니다.

2. 펜션 또는 풀빌라 숙박시설

SNS를 통한 바이럴 마케팅이 활발한 지역으로, ‘뷰 맛집’ 숙박시설 수요가 꾸준히 증가 중입니다.

특히 젊은 층과 가족단위 여행객을 겨냥한 프라이빗 풀빌라 시설의 입지가 유리합니다.

3. 오션뷰 카페 또는 레스토랑

죽성성당, 일광해수욕장, 연화리해물포차촌 등 인근 유명 관광지가 많아 유동인구가 풍부합니다.

바다를 마주한 유리벽 구조의 오픈형 카페는 입소문만으로도 충분한 수익 창출이 가능합니다.

4. 해양문화체험장 또는 글램핑장

체험형 관광 콘텐츠 수요가 늘어나며, 글램핑/캠핑장 운영에 최적화된 환경도 갖추고 있습니다.

✅ 입지 분석 – 반경 3km 생활·관광 인프라
생활과 관광 인프라가 모두 잘 갖춰진 지역 중심지의 연장선에 위치해 있습니다.

기장역: 부산 중심지까지 빠르게 연결되는 철도망

기장군청: 행정 인프라 접근 용이

일광해수욕장, 죽성성당: 유명 관광지 밀집

해운대비치골프장: 레저 수요 확보

대변항/활어시장, 연화리 해물포차촌: 음식·시장 상권 중심지

이처럼 관광객뿐 아니라 생활 수요도 충족되는 이 지역은,
개인 이용 목적 + 상업 수익 창출이 동시에 가능한 투자처입니다.

✅ 실제 DIA 기반 사례 – 죽성리 부동산의 현재와 미래

죽성리 인근의 한 바다전망 펜션은 최근 1년 간 객실 예약률이 80% 이상을 기록하며,
초기 투자금 회수도 2년 내 가능했던 성공사례로 회자되고 있습니다.
또한 유명 커피 브랜드 프랜차이즈가 인근 해안가 부지에 입점 검토 중이라는 소문도 도는 등,
죽성리 지역은 명실상부한 부산 동부 해안의 핵심 투자처로 떠오르고 있습니다.

✅ 요약 및 제안

본 매물은 ‘부산 기장군 죽성리 토매매’ 중에서도 바다전망, 영구조망권, 도로접이라는 3대 강점을 고루 갖춘 입지 우수 매물입니다.

고급주택, 펜션, 카페, 음식점 등 다양한 개발 가능성이 열려 있으며,

반경 3km 내 인프라 완비로 실사용과 투자 모두에 유리합니다.

부동산은 결국 입지와 타이밍입니다.
죽성리처럼 입지, 조망, 희소성이 갖춰진 땅은 반드시 먼저 보는 사람이 기회를 선점하게 되어 있습니다.

부산토지전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

#기장땅매매 #부산상가부지 #기장건축부지 #부산상가건물 #기장바다전망땅 #부산땅 #기장땅 #땅매매 #고급주택 #펜션부지 #카페지을땅 #부산토지 #토지매매 #바닷가땅매매 #부산땅전문부동산 #기장부동산 #부산오션뷰 #부산토지매매 #부산땅매매 #기장펜션부지 #기장해변땅 #풀빌라부지 펜션부지 #기장바다전망음식점 #기장바다전망카페 #부산건축부지 #부산풀빌라부지 #부산펜션부지 #바다전망토지 #바다전망땅

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

기장군의 다른매물

부산 기장군 장안읍

매매1억4,500만

토지·건물

부산 기장군 정관읍

매매8억6,000만

토지·건물 대지 202.9㎡ 61.3772평 / 건축 121.57㎡ 36.7749평 / 연 335.74㎡ 101.5614평

부산 기장군 정관읍

매매35억

토지·건물 대지 642.7㎡ 194.4168평 / 건축 313.04㎡ 94.6946평 / 연 939.12㎡ 284.0838평

부산 기장군 정관읍

보증금3억월세1,000만원

상가·사무실 화장실 6개

부산 기장군 일광읍

매매15억(부가세 별도) 융자금8억5,000만

상가·사무실 화장실 2개

부산 기장군 장안읍

매매190억

토지·건물

부산 기장군 기장읍

매매44억

토지·건물

부산 기장군 정관읍

매매8억

토지·건물

부산 기장군 정관읍

매매30억(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 기장군 정관읍

매매13억(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 기장군 정관읍

보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도) 관리비250,000원

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10376 확인 2025-08-27

기장 바다전망 토지매매, 펜션, 카페, 음식점 추천

매매39억5,000만

부산 기장군 기장읍 죽성리

토지·건물

토지 : 653㎡ 토지 : 198평

필지 3개

1종일반주거지..

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평