Name: 연제구 거제대로 대로변1층 무권리상가 거제동 월세 거제동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :5층
Price: 3500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10420

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단지 정보
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매물번호 10420 확인 2025-09-06

연제구 거제대로 대로변1층 무권리상가

보증금4,000만원월세350만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 304.87㎡ 전용 92평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :5층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 거제동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	4,000만원
월세	350만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 304.87㎡ 92평 / 계약 363.6㎡ 110평 (전용률 84%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :5층
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	소매점,일반음식점,아파트
기타용도	제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),아파트(계단)	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	-	엘리베이터	0 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1977-04-28	매물 확인일	2025-09-06

매물 설명

권리금없음

* 추천업종 : 유통업, 사무기기, 사무용품, 공구점, 커튼, 블라인드, 조명, 판촉물, 의료기기, 애견용품, 반려동물백화점, 의류판매점, 스포츠용품, 골프용품, 광고업, 인쇄업, 각종 도소매 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 사용량
* 기타사항 : 부가세별도, 주차가능 (주차비 소액 있음)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

주상복합 -

부산 연제구 거제동

총 동수 1개동

총 세대 31세대

준공년월 1977-04-28

최저층/최고층	2층/5층	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	입주년월	1977-04
분양년월	2001-00	내진설계 여부	미설계
호실정보존재여부	유
건축면적	658.84㎡(199평)	연면적	3,575.53㎡(1,081평)

평형별 정보

56㎡[46B]

56㎡[46A]

59㎡[48㎡]

64㎡[52㎡]

67㎡[55A]

68㎡[56C]

68㎡[56D]

68㎡[56E]

68㎡[56B]

70㎡[58F]

71㎡[59B]

72㎡[59A]

74㎡[61㎡]

91㎡[74㎡]

98㎡[81㎡]

56㎡[46B]

56㎡[46A]

59㎡[48㎡]

64㎡[52㎡]

67㎡[55A]

68㎡[56C]

68㎡[56D]

68㎡[56E]

68㎡[56B]

70㎡[58F]

71㎡[59B]

72㎡[59A]

74㎡[61㎡]

91㎡[74㎡]

98㎡[81㎡]

세대수	3세대	전용률	82.75%
공급면적	56.2㎡ 17평	방	2개
전용면적	46.51㎡ 14평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.73%
공급면적	56.66㎡ 17평	방	2개
전용면적	46.31㎡ 14평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.74%
공급면적	59.93㎡ 18평	방	2개
전용면적	48.99㎡ 15평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	81.71%
공급면적	64.2㎡ 19평	방	2개
전용면적	52.46㎡ 16평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.76%
공급면적	67.8㎡ 21평	방	3개
전용면적	55.44㎡ 17평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	82.76%
공급면적	68.13㎡ 21평	방	3개
전용면적	56.39㎡ 17평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	82.78%
공급면적	68.13㎡ 21평	방	3개
전용면적	56.4㎡ 17평	화장실	1개

세대수	3세대	전용률	82.79%
공급면적	68.16㎡ 21평	방	3개
전용면적	56.43㎡ 17평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.74%
공급면적	68.79㎡ 21평	방	3개
전용면적	56.23㎡ 17평	화장실	1개

세대수	7세대	전용률	82.78%
공급면적	70.68㎡ 21평	방	3개
전용면적	58.51㎡ 18평	화장실	1개

세대수	3세대	전용률	82.77%
공급면적	71.93㎡ 22평	방	3개
전용면적	59.54㎡ 18평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.78%
공급면적	72.56㎡ 22평	방	3개
전용면적	59.34㎡ 18평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	82.77%
공급면적	74.48㎡ 23평	방	3개
전용면적	61.65㎡ 19평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	81.76%
공급면적	91.7㎡ 28평	방	3개
전용면적	74.98㎡ 23평	화장실	2개

세대수	2세대	전용률	82.78%
공급면적	98.44㎡ 30평	방	3개
전용면적	81.49㎡ 25평	화장실	2개

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 640m 3호선 거제역 740m 1호선 연산역 1,000m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10420 확인 2025-09-06

연제구 거제대로 대로변1층 무권리상가

보증금4,000만원월세350만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

상가·사무실

전용 304.87㎡ 전용 92평

현재층 :1층 / 총층 :5층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

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평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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