Name: 동래구청, 메가마트, 명륜자이상권, 권리금없음 명륜동 월세 명륜동 상가·사무실 수안역(4호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :2층 / 총층 :6층
Price: 6000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10447

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매물번호 10447 확인 2025-07-02

동래구청, 메가마트, 명륜자이상권, 권리금없음

보증금1억월세600만원(부가세 별도)

부산 동래구 명륜동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 363.6㎡ 전용 110평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :6층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 동래구 명륜동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	600만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 363.6㎡ 110평 / 계약 413.2㎡ 125평 (전용률 88%) 평
층정보	현재층 :2층 / 총층 :6층	방향	서향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 49 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2011-07-29	매물 확인일	2025-07-02

매물 설명

동래구청과 메가마트 인접 상권입니다.

* 반경 500m 이내 : 동래역, 수안역, 명륜아이파크, 동래시장 등

* 추천업종 : 샤브샤브, 식육식당, PC방, 방탈출, 스터디카페, 공유오피스, 프리미엄 미용/뷰티 복합샵, 파티룸, 프리미엄 중식/일식/한식 뷔페식당 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 50만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

4호선 수안역 460m 1호선 명륜역 800m 4호선 낙민역 980m

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지하철

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경찰

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대학교

학원

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담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10447 확인 2025-07-02

동래구청, 메가마트, 명륜자이상권, 권리금없음

보증금1억월세600만원(부가세 별도)

부산 동래구 명륜동

상가·사무실

전용 363.6㎡ 전용 110평

현재층 :2층 / 총층 :6층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

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대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
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통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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365일

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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