Name: 연산역 도보거리, 병의원, PT 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 연산역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :5층 / 총층 :8층
Price: 2100000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10471

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매물번호 10471 확인 2025-12-06

연산역 도보거리, 병의원, PT 추천

보증금4,000만원월세210만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 177.12㎡ 전용 54평

층정보 현재층 :5층 / 총층 :8층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	4,000만원
월세	210만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 275.74㎡ 83평 / 전용 177.12㎡ 54평 (전용률 64%) 평
층정보	현재층 :5층 / 총층 :8층	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	의원	기타용도	제1종근린생활시설(의원)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 34 대 )
엘리베이터	2 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2006-08-24
매물 확인일	2025-12-06

매물 설명

도로변 횡단보도앞

* 추천업종 : PT, 체형관리, 피부관리, 필라테스, 한의원, 병의원(내과, 안과, 피부과, 비뇨기과, 정신의학과, 가정의학과, 소아과 등), 스튜디오, 보험회사 등

* 위치(반경 500m 이내) : 연산교차로, 연서초등학교, 연산SK뷰, 연산일동미라주더스타, 거제월드메르디앙, 거제롯데캐슬아파트 등

* 기본관리비 : 71만원 (관리규약에 따름)
* 기타사항 : 자주식주차, 무료주차1대, 부가세별도
* 참고사항 : 공용화장실

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 연산역 410m 3호선 연산역 410m 1호선 교대사거리역 900m

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편의시설

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교육시설

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편의점

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은행

관공서

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학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10471 확인 2025-12-06

연산역 도보거리, 병의원, PT 추천

보증금4,000만원월세210만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 177.12㎡ 전용 54평

현재층 :5층 / 총층 :8층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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퇴거일 - 입주일

365일

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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