Name: 연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴 연산동 월세 연산동 상가·사무실 배산역(3호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :2층
Price: 1200000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10496

매물 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

부산 연제구 연산동 102동 연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴 월세 매물번호 10496 사진 1

부산 연제구 연산동 102동 연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴 월세 매물번호 10496 사진 2

부산 연제구 연산동 102동 연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴 월세 매물번호 10496 사진 3

매물번호 10496 확인 2026-01-20

연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴

권리금협의가능보증금2,000만원월세120만원(부가세 별도) 관리비110,000원

부산 연제구 연산동 102동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 47.04㎡ 전용 14평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :2층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 102동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	2,000만원
월세	120만원 (부가세 별도)	관리비	110,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
권리금	협의가능	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 72.9592㎡ 22평 / 전용 47.04㎡ 14평 (전용률 64%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :2층	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주용도	일반음식점	기타용도	근린생활시설
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 189 대 )
엘리베이터	0 대	테마 종류	프랜차이즈 추천상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2017-11-28
매물 확인일	2026-01-20

매물 설명

연산아이유파크, 횡단보도앞, 연산힐스테이트 대단지아파트 입구상권

* 추천업종 : 카페, 커피, 디저트, 수제버거, 샌드위치, 토스트, 애견용품, 베이커리, 선물가게, 패스트푸드, 플라워카페, 의류판매점 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 11만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 권리금 : 문의시 알려드립니다.
* 기타사항 : 부가세별도

* 이미지 : 내외부 상태와 무관합니다 (추천업종 참고용)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

#부산상가 #부산상가임대 #연산동상가 #연산동상가임대 #부산시청상가임대 #부산상가전문 #연산동부동산 #연산동카페 #연산동음식점 #연수로상가 #월세싼상가 #프랜차이즈추천상가 #커피점추천상가 #카페 #커피 #디저트 #햄버거 #샌드위치 #토스트 #크레프트비어 #애견용품 #베이커리 #수제버거 #선물가게 #플라워카페 #꽃집 #의류판매점

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 배산역 470m 3호선 물만골역 480m 1호선 시청역 1,390m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10496 확인 2026-01-20

연산동 커피점 추천, 도로변1층, 월세저렴

권리금협의가능보증금2,000만원월세120만원(부가세 별도) 관리비110,000원

부산 연제구 연산동 102동

상가·사무실

전용 47.04㎡ 전용 14평

현재층 :1층 / 총층 :2층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료