Name: 동래구 온천동 1층 무권리상가 온천동 월세 온천동 상가·사무실 온천장역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :18층
Price: 2000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10515

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매물번호 10515 확인 2026-03-10

동래구 온천동 1층 무권리상가

보증금5,000만원월세200만원(부가세 별도)

부산 동래구 온천동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 109.1426㎡ 전용 33평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :18층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 동래구 온천동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	200만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 109.1426㎡ 33평 / 계약 150.9563㎡ 46평 (전용률 72%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :18층	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	일반음식점	기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 190 대 )
엘리베이터	2 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2019-08-28
매물 확인일	2026-03-10

매물 설명

건물 안쪽이지만 1층이고 권리금이 없어서 경쟁력 있음
간판은 건물전면에 노출가능, 상권좋음, 주차편리, 전용률높음, 관리비저렴, 깨끗한건물

* 추천업종 : 세탁소, 오마카세, 이자카야, 주점, 음식점, 칵테일바, 위스키바, 와인바, 오뎅바, 애견샵, 미용업 등

* 위치(반경 500m 이내) : 농심호텔, 허심청, 온천4구역, 동래3차SK뷰, 벽산아스타, SK허브올리브, SK허브스카이, 동래더샵 등

* 기본관리비 : 20만원 (전기,수도별도. 관리규약에 따라 변동가능)
* 기타사항 : 부가세별도, 공용화장실

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 -

부산 동래구 온천동

총 동수 1개동

총 세대 160세대

준공년월 2019-08-28

최저층/최고층	12층/12층	총 주차대수	121대
세대당 주차대수	0.75대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	시앤디종합건설(주)
입주년월	2019-08	분양년월	2001-00
용적률	963%	건폐율	76%
내진설계 여부	설계
대지면적	1,603㎡(484평)	건축면적	1,223.0305㎡(369평)
연면적	17,149.4396㎡(5,187평)

평형별 정보

33㎡[22㎡]

35㎡[24A]

36㎡[24B]

37㎡[25E]

37㎡[25C]

37㎡[25D]

53㎡[36A]

53㎡[36B]

33㎡[22㎡]

35㎡[24A]

36㎡[24B]

37㎡[25E]

37㎡[25C]

37㎡[25D]

53㎡[36A]

53㎡[36B]

세대수	2세대	전용률	66.48%
공급면적	33.24㎡ 10평	방	1개
전용면적	22.1㎡ 7평	화장실	1개

세대수	14세대	전용률	67.29%
공급면적	35.82㎡ 11평	방	1개
전용면적	24.1㎡ 7평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	67.95%
공급면적	36.41㎡ 11평	방	1개
전용면적	24.74㎡ 7평	화장실	1개

세대수	70세대	전용률	68.57%
공급면적	37.37㎡ 11평	방	1개
전용면적	25.62㎡ 8평	화장실	1개

세대수	4세대	전용률	67.81%
공급면적	37.64㎡ 11평	방	1개
전용면적	25.53㎡ 8평	화장실	1개

세대수	12세대	전용률	68.01%
공급면적	37.67㎡ 11평	방	1개
전용면적	25.62㎡ 8평	화장실	1개

세대수	28세대	전용률	68.81%
공급면적	53.57㎡ 16평	방	2개
전용면적	36.86㎡ 11평	화장실	1개

세대수	28세대	전용률	68.85%
공급면적	53.58㎡ 16평	방	2개
전용면적	36.89㎡ 11평	화장실	1개

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현재층 :2층 / 총층 :18층

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 온천장역 490m 1호선 명륜역 640m 4호선 수안역 1,820m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10515 확인 2026-03-10

동래구 온천동 1층 무권리상가

보증금5,000만원월세200만원(부가세 별도)

부산 동래구 온천동

상가·사무실

전용 109.1426㎡ 전용 33평

현재층 :1층 / 총층 :18층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

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원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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