Name: 연산역 최고요지, 병원, 한의원추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 연산역(1호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :3층 / 총층 :10층
Price: 3000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10582

매물 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 10582 확인 2025-10-03

연산역 최고요지, 병원, 한의원추천

보증금3,000만원월세300만원(부가세 별도) 관리비595,000원

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 278.26㎡ 전용 84평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :10층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	300만원 (부가세 별도)	관리비	595,000원 (관리규약에 따름) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 278.26㎡ 84평 / 계약 337.29㎡ 102평 (전용률 82%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :10층
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주용도	의원
기타용도	제1종근린생활시설(산후조리원)	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 27 대 )	엘리베이터	1 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1992-06-09
매물 확인일	2025-10-03

매물 설명

연산역 10번출구 인접
더 넓은 면적 필요시 2개층 이상 사용가능

* 추천업종 : 병원, 한의원, 필라테스, PT, 스튜디오, 사무실, 미용업 등

* 임대료 할인 및 혜택 : 최초1년간 20% 할인, 렌탈프리 2개월 제공

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 59.5만원 (관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

#부산상가 #부산상가임대 #연산역상권 #연산동상가 #연산역상가 #연산동상가임대 #연산교차로상가 #연산역상가임대 #연제구상가 #연제구상가임대 #부산사무실 #부산사무실임대 #연산역사무실 #연산동사무실 #연산동사무실임대 #연산교차로병원 #연산역병원임대 #연제구사무실 #연제구사무실임대 #연산동병원 #연산동필라테스 #연산동스튜디오 #연산동한의원 #연산동병원임대

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 연산역 250m 3호선 연산역 250m 3호선 거제역 860m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

연제구의 다른매물

부산 연제구 연산동

매매5억1,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세150만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매4억5,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매11억(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금4,000만원월세230만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금4,000만원월세230만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세200만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매23억9,000만

토지·건물

부산 연제구 거제동

보증금3억월세1,400만원(부가세 별도)

토지·건물 화장실 10개

부산 연제구 거제동

보증금3,000만원월세210만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

보증금5,000만원월세320만원(부가세 별도) 보증금1억월세300만원

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

권리금협의가능보증금1억월세400만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

매매1억7,000만

기타 매물 방 3개 / 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매2억7,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

권리금협의가능보증금5,000만원월세150만원

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세170만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

매매3억2,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

권리금협의가능보증금5,000만원월세270만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10582 확인 2025-10-03

연산역 최고요지, 병원, 한의원추천

보증금3,000만원월세300만원(부가세 별도) 관리비595,000원

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 278.26㎡ 전용 84평

현재층 :3층 / 총층 :10층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료