매물번호:10658
| 주소 |
부산 북구 덕천동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
165.4㎡
50평
평
|
건축면적 |
97.52㎡
29평
평
|
| 연면적 |
161.9㎡
49평
평
|
용적률산정연면적 |
161.9㎡
49평
평
|
| 용적률 |
97.88%
|
건폐율 |
58.96%
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
1978-09-07
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 확인일 |
2025-11-08
|
| 조회수 |
29회
|
| 매매가 |
14억
|
대지면적 평단가 |
2,798만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,858만원
|
건축면적 평단가 |
4,745만원
|
덕천역 도보 3분거리
임대수익목적 또는 일부를 직접 사용가능
* 건물 주변맛집 : 국민아구찜, 어풍코다리, 바우왕족발, 스시담, 구포추어탕, 숨미관, 황금명태본가, 남도대구탕, 금별맥주, 당감댁, 정통집, 안주일체, 진지한국밥, 노포족발, 소담함흥냉면갈비탕, 원조포항물회횟집, 미생백주, 푸주인 등
* 매매가 : 빠른 잔금시 인하 협의가능
* 임대수익 : 현재 1층을 보증금 3,000만원 / 월세 270만원 받고있음
* 관리비 : 각층 사용량
* 기타사항 : 부가세별도
부산상가건물전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
#부산상가 #덕천동상가 #부산북구상가 #덕천역상가 #부산상가건물 #덕천동상가건물 #부산북구상가건물 #덕천역상가건물 #부산상가전문 #덕천동부동산 #덕천역부동산 #부산상가건물매매 #부산건물매매 #부산수익형부동산 #부산수익형건물 #부산상가건물매매 #덕천동상가건물매매 #덕천역상가건물매매
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
전화하기
문의하기연면적
49평대지면적
50평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
부산 상가·사무실·공장·오피스텔·토지·모텔 매매와 임대 부산 아파트 전세·매매부터 창업용 부지까지 모든 유형의 실매물을 한눈에
