Name: 연산역 역세권상가, 헬스앤뷰티, 한의원 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 연산역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :13층
Price: 7000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10687

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부산 연제구 연산동 연산역 역세권상가, 헬스앤뷰티, 한의원 추천 월세 매물번호 10687 사진 1

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매물번호 10687 확인 2025-11-15

연산역 역세권상가, 헬스앤뷰티, 한의원 추천

보증금1억월세700만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 229.5㎡ 전용 69평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :13층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	700만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 229.5㎡ 69평 / 계약 330.5㎡ 100평 (전용률 69%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :13층
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(게임제공업소),주차장	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 120 대 )	엘리베이터	0 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1997-07-07	매물 확인일	2025-11-15

매물 설명

부산지하철 1호선, 3호선 연산역 도보 1분거리
유동인구많음, 위치좋음, 대로변, 권리금 없음

* 추천업종 : 금거래소, 쥬얼리카페, 편의점카페, 베이커리카페, 한의원, 헬스앤뷰티, 의류할인점, 건강식품, 게임제공업소 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 80만원 (관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도
* 첨부이미지 : 내외부 상태와 무권합니다. (추천업종 참고용)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 연산역 100m 3호선 연산역 100m 3호선 거제역 660m

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중학교

고등학교

대학교

학원

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상가·사무실 화장실 2개

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매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10687 확인 2025-11-15

연산역 역세권상가, 헬스앤뷰티, 한의원 추천

보증금1억월세700만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 229.5㎡ 전용 69평

현재층 :1층 / 총층 :13층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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과세연도

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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