Name: 시청소소길인접, 인형뽑기, 편의점, 분식 추천 거제동 월세 거제동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :2층
Price: 2800000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10717

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부산 연제구 거제동 시청소소길인접, 인형뽑기, 편의점, 분식 추천 월세 매물번호 10717 사진 1

위반 매물번호 10717 확인 2025-11-25

시청소소길인접, 인형뽑기, 편의점, 분식 추천

권리금협의가능보증금3,000만원월세280만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 62.8㎡ 전용 19평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :2층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 거제동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	280만원 (부가세 별도)	관리비	없음
권리금	협의가능	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	위반건축물	면적정보	전용 62.8㎡ 19평 / 계약 62.8㎡ 19평 (전용률 100%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :2층	방향	동향 (주된 출입구 기준)
주용도	일반음식점	기타용도	제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점)
방 / 화장실	- / 1 개 (내부/구분)	주차	불가능 ( 0 대 )
엘리베이터	0 대	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1978-08-02	매물 확인일	2025-11-25

매물 설명

연제구 신촌로와 거제천로 사거리 코너상가
술집, 맛집 밀집지역, 패스트푸드, 프랜차이즈 추천상가

* 주변맛집 (반경 100m 이내) : 푸주인, 제주옥탑, 취원, 내사랑족발, 삼바리, 포차인북성로, 딤하우, 일단마포, 감성조개, 시청주꾸미, 참세족발, 북면막걸리, 백스비어, 대길막창집, 우미노미, 대박통, 일촌닭갈비, 마장동김씨, 꾸석지돌판한우 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 사용량
* 권리금 : 문의시 알려드립니다.
* 기타사항 : 부가세별도
* 참고사항 : 인허가시 위반건축물 고려해서 확인필요

* 이미지 : 내외부 상태와 무관합니다. 추천업종 참고용

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 500m 3호선 거제역 530m 1호선 연산역 620m

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약국

영화관

경찰

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어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

위반 매물번호 10717 확인 2025-11-25

시청소소길인접, 인형뽑기, 편의점, 분식 추천

권리금협의가능보증금3,000만원월세280만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

상가·사무실

전용 62.8㎡ 전용 19평

현재층 :1층 / 총층 :2층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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