Name: 부산시청상권 카페, 음식점 추천상가 연산동 매매 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :3층
Price: 1240000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10737

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부산 연제구 연산동 근린생활시설동 부산시청상권 카페, 음식점 추천상가 매매 매물번호 10737 사진 1

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매물번호 10737 확인 2025-12-15

부산시청상권 카페, 음식점 추천상가

매매12억4,000만(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 근린생활시설동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 86.28㎡ 전용 26평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :3층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 근린생활시설동	거래 유형	매매
매물 종류	상가·사무실	매매	12억4,000만 (부가세 별도)
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 86.28㎡ 26평 / 대지지분 14.51㎡ 4.3893평 / 계약 170.78㎡ 52평 (전용률 51%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :3층	방향	서향 (주된 출입구 기준)
주용도	소매점	기타용도	제1종근린생활시설(소매점)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 499 대 )
엘리베이터	0 대	테마 종류	프랜차이즈 추천상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2018-11-15
매물 확인일	2025-12-15

매물 설명

직접 사용하거나 임대수익 가능한 상가입니다.

관공서, 오피스, 주거밀집지역 (시청역SK뷰, 더샵시티애비뉴, 시청역이즈팰리스 인접)

* 추천업종 : 쥬얼리카페, 햄버거, 피자, 스파게티, 돈까스, 브런치, 중화반점, 냉면, 아이스크림, 요리주점 등

* 관리비 : 22만원 (전기수도별도, 도시가스별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도

* 참고사항 : 임대시 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 예상

* 이미지 : 상가 내외부 상태와 무관합니다. 추천업종 참고용

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 240m 3호선 연산역 630m 1호선 연산역 630m

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약국

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CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10737 확인 2025-12-15

부산시청상권 카페, 음식점 추천상가

매매12억4,000만(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 근린생활시설동

상가·사무실

전용 86.28㎡ 전용 26평

현재층 :1층 / 총층 :3층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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