Name: 부산 시청역 인근 도로변, 무권리상가 양정동 월세 양정동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :17층
Price: 1300000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10755

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부산 부산진구 양정동 부산 시청역 인근 도로변, 무권리상가 월세 매물번호 10755 사진 1

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매물번호 10755 확인 2025-12-09

부산 시청역 인근 도로변, 무권리상가

보증금3,000만원월세130만원(부가세 별도) 관리비120,000원

부산 부산진구 양정동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 46.24㎡ 전용 14평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :17층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 부산진구 양정동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	130만원 (부가세 별도)	관리비	120,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 77.5203㎡ 23평 / 전용 46.24㎡ 14평 (전용률 60%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :17층
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제조업소
기타용도	제2종근린생활시설(제조업소)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 108 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2013-11-08	매물 확인일	2025-12-09

매물 설명

대로변상가, 국민연금공단 바로옆,

음식점, 카페, 미용업, 배달업, 사무실 추천

* 반경 500m 이내 : 시청역, 부산시청, 부산시의회, 부산시경찰청, 부산지방노동청, 부산지방국세청, 연제구청, 부산시상수도사업본부, 부산시교육청교육연구정보원, 시청역비스타동원, 연제힐스테이트, 브라운스톤연제, 시청역해모로센티아, 시청앞행복주택, 너샵시티애비뉴, 양정자이더샵SK뷰 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 사용량
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도

* 이미지 : 추천업종 참고용. 내외부 상태와 무관합니다.

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 -

부산 부산진구 양정동

총 동수 1개동

총 세대 173세대

준공년월 2013-11-08

최저층/최고층	17층/17층	총 주차대수	104대
세대당 주차대수	0.6대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	(주)남명건설
입주년월	2013-11	분양년월	2001-00
용적률	790%	건폐율	59%
내진설계 여부	설계	호실정보존재여부	유
대지면적	936.9㎡(283평)	건축면적	557.04㎡(168평)
연면적	8,603.88㎡(2,602평)

평형별 정보

34㎡[22㎡]

36㎡[23A]

37㎡[24B]

37㎡[24C]

38㎡[25㎡]

41㎡[27A]

41㎡[27B]

34㎡[22㎡]

36㎡[23A]

37㎡[24B]

37㎡[24C]

38㎡[25㎡]

41㎡[27A]

41㎡[27B]

세대수	26세대	전용률	65.48%
공급면적	34.32㎡ 10평	방	1개
전용면적	22.48㎡ 7평	화장실	1개

세대수	4세대	전용률	65.48%
공급면적	36.39㎡ 11평	방	1개
전용면적	23.83㎡ 7평	화장실	1개

세대수	3세대	전용률	65.48%
공급면적	37.7㎡ 11평	방	1개
전용면적	24.69㎡ 7평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	65.48%
공급면적	37.85㎡ 11평	방	1개
전용면적	24.79㎡ 7평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	65.48%
공급면적	38.2㎡ 12평	방	1개
전용면적	25.02㎡ 8평	화장실	1개

세대수	122세대	전용률	65.48%
공급면적	41.44㎡ 13평	방	1개
전용면적	27.14㎡ 8평	화장실	1개

세대수	15세대	전용률	65.48%
공급면적	41.55㎡ 13평	방	1개
전용면적	27.21㎡ 8평	화장실	1개

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 310m 1호선 양정역 590m 3호선 물만골역 990m

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10755 확인 2025-12-09

부산 시청역 인근 도로변, 무권리상가

보증금3,000만원월세130만원(부가세 별도) 관리비120,000원

부산 부산진구 양정동

상가·사무실

전용 46.24㎡ 전용 14평

현재층 :1층 / 총층 :17층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

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만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료