매물번호:10764
| 주소 |
부산 사하구 하단동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
200만원 (부가세 별도)
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관리비 |
30,000원
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| 권리금 |
600만
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 82.6446㎡ 25평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
불가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1982-07-14
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| 매물 확인일 |
2026-05-26
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주인직 010-5612-0919
대학가 상권을 끼고
횡단보도 앞에 위치한 제과점을
운영하고 있는
파티셰입니다.
빵 굽고 혼자서 캐셔까지 하려고 하다보니
많이 힘드네요.
체력적으로 힘들기도 하고
잠시 재충전의 시간을 가지며,
새로운 제품 개발해서
다시 오픈할 생각에 매장을 정리하게 되었습니다.
모든 종류의 빵을 만드는것 보다
디저트나 케익 등
조금 더 특화된 제품만을 만드는
매장을 운영하고 싶다는 생각도
매장을 정리하게 된 이유라면 이유입니다.
크기는 약 25평의 매장으로
부부가 맡아서 운영해도 괜찮으실듯 하고,
대학가 상권에 횡단보도 앞이라는
지리적 이점을 가지고 있는 만큼
소형 판매점이나 분식점 등으로도 괜찮을 거 같습니다.
무엇보다 고정 주차공간은 없지만
인근 상가들과 관할 지자체간에
잠시 정차가 가능하도록 협의가 이루어져
가게 전면이나 측면으로
잠시 주정차를 할 수 있다는 점도
매장을 운영 하실때 이점이라 하겠습니다.
오후 1시까지는
혼자서
제품 생산까지 하다보니
문자남겨 주시고,
매장을 방문하실때는 미리 전화주시고,
오후 시간때 방문 해주셨으면 합니다.
주인직 010-5612-0919
[ 직거래 문의와 부동산 문의 모두 환영합니다 ]
매장 내부 입니다
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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