매물번호:10768
| 주소 |
부산 동구 좌천동 730-1 (문화아파트) 5호동
부산 동구 증산로113번길 7 5호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
|
매매 |
3,950만원
|
| 관리비 |
30,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 39.67㎡ 12평 / 전용 39.67㎡ 12평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
급매 아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1962-04-10
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| 매물 확인일 |
2026-07-22
|
좌천체육공원인접
전망좋음, 방1개, 거실1개
* 반경 500m 이내 : 증산공원, 범일초등학교, 금성중학교, 금성고등학교, 데레사여자고등학교, 일신기독병원, 동구도서관, 지하철 좌천역, 수정터널, 부산진시장, 친구의거리 등
부산아파트전문부동산
1년 365일 언제든 상담 가능합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (*비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
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부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
전화하기
문의하기연면적
360평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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