Name: 거제3동주민센터 바로옆, 대로변, 학원추천 거제동 월세 거제동 상가·사무실 거제역(3호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :5층
Price: 1100000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10774

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부산 연제구 거제동 1동 거제3동주민센터 바로옆, 대로변, 학원추천 월세 매물번호 10774 사진 1

매물번호 10774 확인 2025-12-15

거제3동주민센터 바로옆, 대로변, 학원추천

보증금3,000만원월세110만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동 1동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 207.65㎡ 전용 63평

층정보 현재층 :4층 / 총층 :5층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 거제동 1동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	110만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 207.65㎡ 63평 / 계약 207.65㎡ 63평 (전용률 100%) 평
층정보	현재층 :4층 / 총층 :5층	방향	북서향 (주된 출입구 기준)
주용도	학원	기타용도	제2종근린생활시설(학원)
방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)	주차	0 대
엘리베이터	0 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1986-07-18
매물 확인일	2025-12-15

매물 설명

눈에 잘뛰는 대로변, 임대료저렴

* 추천업종 : 학원, 사무실 등

* 반경 500m 이내 : 거제동현대아파트, 거제경남아파트, 연제그린타워, 레이카운티, 쌍용더플래티넘거제아시아드, 아시아드푸르지오아파트, 거제대우아파트, 시청역삼정그린코아, 거제시장 등

* 임대료 : 업종에 따라 조절가능
* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 10만원 (전기,수도별도, 관리규약에 따름)
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기없음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 거제역 570m 1호선 시청역 700m 1호선 연산역 890m

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매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10774 확인 2025-12-15

거제3동주민센터 바로옆, 대로변, 학원추천

보증금3,000만원월세110만원(부가세 별도)

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상가·사무실

전용 207.65㎡ 전용 63평

현재층 :4층 / 총층 :5층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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면적당 월세

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기준 면적

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연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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