Name: 부산 시청역 도보 2분거리, 병원, 한의원 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :15층
Price: 3200000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10790

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매물번호 10790 확인 2025-12-25

부산 시청역 도보 2분거리, 병원, 한의원 추천

보증금5,000만원월세320만원(부가세 별도) 관리비680,000원

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 190㎡ 전용 57평

층정보 현재층 :4층 / 총층 :15층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	320만원 (부가세 별도)	관리비	680,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 190㎡ 57평 / 계약 190㎡ 57평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :4층 / 총층 :15층
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	의원
기타용도	제1종근린생활시설(의원)	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 21 대 )	엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2024-09-12
매물 확인일	2025-12-25

매물 설명

대로변, 위치좋고 외관 깨끗한 건물 입니다.

업종별, 층별로 임대료 차등 적용

* 추천업종 : 필라테스, PT, 사무실, 내과, 피부과, 정신의학과, 비뇨기과, 이비인후과, 안과, 성형외과 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 68만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 220m 3호선 연산역 620m 1호선 연산역 620m

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어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10790 확인 2025-12-25

부산 시청역 도보 2분거리, 병원, 한의원 추천

보증금5,000만원월세320만원(부가세 별도) 관리비680,000원

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 190㎡ 전용 57평

현재층 :4층 / 총층 :15층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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퇴거일 - 입주일

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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