Name: 양정역, 역세권, 스터디카페 추천 양정동 월세 양정동 상가·사무실 양정역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :2층 / 총층 :15층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10798

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부산 부산진구 양정동 양정역, 역세권, 스터디카페 추천 월세 매물번호 10798 사진 1

부산 부산진구 양정동 양정역, 역세권, 스터디카페 추천 월세 매물번호 10798 사진 2

매물번호 10798 확인 2026-02-03

양정역, 역세권, 스터디카페 추천

보증금1억월세450만원(부가세 별도)

부산 부산진구 양정동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 364.3423㎡ 전용 110평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :15층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 부산진구 양정동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	450만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 364.3423㎡ 110평 / 계약 447.79㎡ 135평 (전용률 81%) 평
층정보	현재층 :2층 / 총층 :15층	방향	북동향 (주된 출입구 기준)
주용도	소매점	기타용도	제1종근린생활시설(소매점)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 74 대 )
엘리베이터	0 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2015-01-07
매물 확인일	2026-02-03

매물 설명

부산지하철 양정역 도보 1분거리

* 추천업종 : 건설회사, 보험회사, 금융회사, IT회사, 법인사무실, 스터디카페 등

* 관리비 : 120만원 (전기수도 사용량에 따라서 변동, 관리규약에 따름)
* 무료주차 : 타워주차 4~5대 (관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음
* 참고사항 : 공용화장실

* 이미지 : 추천업종 참고용. 내외부 상태와 무관합니다.

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 -

부산 부산진구 양정동

총 동수 1개동

총 세대 133세대

준공년월 2015-01-07

최저층/최고층	12층/15층	총 주차대수	74대
세대당 주차대수	0.55대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	(주)삼희종합건설
입주년월	2015-01	분양년월	2001-00
용적률	936%	건폐율	79%
내진설계 여부	설계	호실정보존재여부	유
대지면적	686.3㎡(207평)	건축면적	542.88㎡(164평)
연면적	6,959.0278㎡(2,105평)

평형별 정보

37㎡[24㎡]

40㎡[25㎡]

41㎡[26A]

44㎡[28B]

54㎡[34㎡]

60㎡[38㎡]

37㎡[24㎡]

40㎡[25㎡]

41㎡[26A]

44㎡[28B]

54㎡[34㎡]

60㎡[38㎡]

세대수	3세대	전용률	63.95%
공급면적	37.52㎡ 11평	방	1개
전용면적	24㎡ 7평	화장실	1개

세대수	13세대	전용률	63.95%
공급면적	40.58㎡ 12평	방	1개
전용면적	25.95㎡ 8평	화장실	1개

세대수	60세대	전용률	63.95%
공급면적	41.93㎡ 13평	방	1개
전용면적	26.82㎡ 8평	화장실	1개

세대수	52세대	전용률	63.95%
공급면적	44.12㎡ 13평	방	1개
전용면적	28.22㎡ 9평	화장실	1개

세대수	2세대	전용률	63.95%
공급면적	54.66㎡ 17평	방	1개
전용면적	34.96㎡ 11평	화장실	1개

세대수	3세대	전용률	63.95%
공급면적	60.69㎡ 18평	방	1개
전용면적	38.82㎡ 12평	화장실	1개

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10870

보증금1억월세450만원(부가세 별도)

전용 364.3423㎡ 110.2135평 / 계약 447.79㎡ 135.4565평

현재층 :2층 / 총층 :15층

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 양정역 120m 1호선 시청역 950m 1호선 부전역 1,330m

버스 정보 확인 중...

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안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10798 확인 2026-02-03

양정역, 역세권, 스터디카페 추천

보증금1억월세450만원(부가세 별도)

부산 부산진구 양정동

상가·사무실

전용 364.3423㎡ 전용 110평

현재층 :2층 / 총층 :15층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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면적당 월세

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기준 면적

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기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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