| 주소 |
부산 연제구 거제동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
281㎡
85평
평
|
건축면적 |
163.3㎡
49평
평
|
| 연면적 |
827.17㎡
250평
평
|
용적률산정연면적 |
612.62㎡
185평
평
|
| 용적률 |
218.01%
|
건폐율 |
58.11%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
노유자시설
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
1989-08-10
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 확인일 |
2026-01-28
|
| 조회수 |
9회
|
| 매매가 |
12억
|
대지면적 평단가 |
1,411만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
479만원
|
건축면적 평단가 |
2,429만원
|
현재 영유아보육시설
* 추천업종 : 노인복지, 사회복지, 근로복지, 어린이집, 아동복지시설, 노인요양시설, 장애인시설, 지역아동센터, 종합사회복지관, 산후조리원 등
* 반경 500m 이내 : 거성중학교, 계성여자고등학교, 거제초등학교, 부산정보고등학교, 부산시교육청 등
* 매매가 : 빠른잔금시 인하가능
* 관리비 : 사용량
* 기타사항 : 화장실 5개, 명도가능, 승강기없음, 부가세별도
부산상가건물전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
#부산상가 #부산노유자시설 #거제동노유자시설 #연제구노유자시설 #연산동노유자시설 #부산상가건물 #거제동상가건물 #연제구상가건물 #연산동상가건물 #부산상가전문 #거제동부동산 #연산동부동산 #부산상가건물매매 #부산건물매매 #거제동건물매매 #연제구건물매매 #연산동건물매매 #노인복지 #사회복지 #근로복지 #어린이집 #아동복지시설 #노인요양시설 #장애인시설 #지역아동센터 #종합사회복지관 #산후조리원
연면적
250평대지면적
85평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다