Name: 동래역, 최고요지, 유동인구많은곳, 음식점 추천 명륜동 월세 명륜동 상가·사무실 수안역(4호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :2층
Price: 6000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10943

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부산 동래구 명륜동 근린생활시설동 동래역, 최고요지, 유동인구많은곳, 음식점 추천 월세 매물번호 10943 사진 1

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매물번호 10943 확인 2026-05-16

동래역, 최고요지, 유동인구많은곳, 음식점 추천

보증금1억월세600만원(부가세 별도)

부산 동래구 명륜동 근린생활시설동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 128.949㎡ 전용 39평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :2층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 동래구 명륜동 근린생활시설동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	600만원 (부가세 별도)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 128.949㎡ 39평 / 계약 222.7522㎡ 67평 (전용률 58%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :2층	방향	서향 (주된 출입구 기준)
주용도	기타제2종근린생활시설	기타용도	근린생활시설(기타제2종근린생활시설)
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 249 대 )
엘리베이터	2 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2020-12-24
매물 확인일	2026-05-16

매물 설명

동래역상권 최고요지, 권리금 없이 거래가능한 타이밍 입니다.

* 관리비 : 60만원 (전기수도 사용량에 따라 변동, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도
* 첨부이미지 : 상가의 내외부 상태와 무관합니다. (추천업종 참고용)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

주상복합 -

부산 동래구 명륜동

총 동수 2개동

총 세대 210세대

준공년월 2020-12-01

최저층/최고층	27층/34층	총 주차대수	231대
세대당 주차대수	1.1대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	롯데건설(주)
입주년월	2020-12	분양년월	2017-10
내진설계 여부	미설계

평형별 정보

110㎡[84B]

111㎡[84A]

112㎡[84C]

112㎡[84D]

113㎡[84E]

181㎡[136㎡]

183㎡[137㎡]

187㎡[139㎡]

110㎡[84B]

111㎡[84A]

112㎡[84C]

112㎡[84D]

113㎡[84E]

181㎡[136㎡]

183㎡[137㎡]

187㎡[139㎡]

세대수	27세대	전용률	77.06%
공급면적	110.09㎡ 33평	방	3개
전용면적	84.84㎡ 26평	화장실	2개

세대수	96세대	전용률	76.38%
공급면적	111.25㎡ 34평	방	3개
전용면적	84.98㎡ 26평	화장실	2개

세대수	27세대	전용률	75.84%
공급면적	112.04㎡ 34평	방	3개
전용면적	84.97㎡ 26평	화장실	2개

세대수	30세대	전용률	75.63%
공급면적	112.32㎡ 34평	방	3개
전용면적	84.95㎡ 26평	화장실	2개

세대수	24세대	전용률	74.67%
공급면적	113.7㎡ 34평	방	3개
전용면적	84.91㎡ 26평	화장실	2개

세대수	4세대	전용률	75.15%
공급면적	181.72㎡ 55평	방	4개
전용면적	136.57㎡ 41평	화장실	2개

세대수	1세대	전용률	74.92%
공급면적	183.52㎡ 56평	방	4개
전용면적	137.5㎡ 42평	화장실	2개

세대수	1세대	전용률	74.73%
공급면적	187.31㎡ 57평	방	4개
전용면적	139.98㎡ 42평	화장실	2개

인근 지하철(주변 5km 이내)

4호선 수안역 550m 1호선 명륜역 870m 4호선 미남역 1,010m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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보증금3,000만원월세150만원(부가세 별도)

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보증금1,000만원월세90만원(부가세 별도)

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보증금5,000만원월세380만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10943 확인 2026-05-16

동래역, 최고요지, 유동인구많은곳, 음식점 추천

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상가·사무실

전용 128.949㎡ 전용 39평

현재층 :1층 / 총층 :2층

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대표자: 이지윤

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중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

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기준 면적

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주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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