Name: 거제시장앞, 무권리상가, 전자담배, 간식 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :22층
Price: 1200000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10990

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부산 연제구 연산동 시청역삼정그린코아포레스트동 거제시장앞, 무권리상가, 전자담배, 간식 추천 월세 매물번호 10990 사진 1

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매물번호 10990 확인 2026-09-04

거제시장앞, 무권리상가, 전자담배, 간식 추천

보증금4,000만원월세120만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 시청역삼정그린코아포레스트동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 27.38㎡ 전용 8평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :22층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 시청역삼정그린코아포레스트동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	4,000만원
월세	120만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 27.38㎡ 8평 / 계약 44.0876㎡ 13평 (전용률 62%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :22층
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	일반음식점
기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 158 대 )	엘리베이터	0 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2023-04-27	매물 확인일	2026-09-04

매물 설명

거제시장앞 도로변
전자담배, 땅콩빵, 빙수, 간식, 패스트푸드, 테이크아웃 추천

* 위치 (반경 300m 이내) : 시청소소길, 시청광장, 부산시의회, 부산시청, 부산시경찰청, 연제그린타워, 거제유림노르웨이숲 등

* 층수 : 1층 (근린생활시설 총2층, 그외 공동주택 총22층)
* 관리비 : 9만원 (전기수도별로, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 공용화장실

* 이미지 : 추천업종 참고용, 상가의 상태와 무관합니다.

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 360m 3호선 거제역 800m 1호선 연산역 850m

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유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10990 확인 2026-09-04

거제시장앞, 무권리상가, 전자담배, 간식 추천

보증금4,000만원월세120만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 시청역삼정그린코아포레스트동

상가·사무실

전용 27.38㎡ 전용 8평

현재층 :1층 / 총층 :22층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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