Name: 부산시청인근, 사무실, 스튜디오, 필라테스, PT샵, 미용업 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :3층 / 총층 :3층
Price: 800000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10993

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매물번호 10993 확인 2026-06-23

부산시청인근, 사무실, 스튜디오, 필라테스, PT샵, 미용업 추천

보증금1,000만원월세80만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 1동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 103.5㎡ 전용 31평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :3층

관리비 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 1동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1,000만원
월세	80만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 103.5㎡ 31평 / 계약 103.5㎡ 31평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :3층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	사무소
기타용도	제2종근린생활시설(사무소)	방 / 화장실	- / 1 개 (내부/구분)
주차	불가능 ( 2 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	0 대	테마 종류	무권리 상가
입주가능일	2026년 08월 01일 초순 이후 (협의가능)	사용승인일	2007-10-01
매물 확인일	2026-06-23

매물 설명

부산 연제구 신촌로, 월세저렴

* 반경 500m 이내 : 부산광역시청, 부산시의회, 시청역, 연제초등학교, 연산5동주민센터, 거제3동주민센터 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 사용량 (관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기없음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 470m 3호선 거제역 550m 1호선 연산역 560m

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매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10993 확인 2026-06-23

부산시청인근, 사무실, 스튜디오, 필라테스, PT샵, 미용업 추천

보증금1,000만원월세80만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 1동

상가·사무실

전용 103.5㎡ 전용 31평

현재층 :3층 / 총층 :3층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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