Name: 레이카운티상권, 거제장로교회옆, 학원추천 거제동 월세 거제동 상가·사무실 거제역(3호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :9층 / 총층 :9층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11000

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부산 연제구 거제동 레이카운티상권, 거제장로교회옆, 학원추천 월세 매물번호 11000 사진 1

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미등기 매물번호 11000 확인 2026-06-28

레이카운티상권, 거제장로교회옆, 학원추천

보증금1억월세400만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 165.2893㎡ 전용 50평

층정보 현재층 :9층 / 총층 :9층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 거제동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	400만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	미등기 건물	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 165.2893㎡ 50평 / 계약 183㎡ 55평 (전용률 90%) 평	층정보	현재층 :9층 / 총층 :9층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	가능 ( 29 대 )	엘리베이터	-
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2026-02-13	매물 확인일	2026-06-28

매물 설명

도로변 신축건물

* 추천업종 : 뷰티, 에스테틱, 교습소, 학원 등

* 아파트 밀집지역 (반경500M 이내) : 거제대우아파트, 현대타운아파트, 거제동원아파트, 아시아드푸르지오, 쌍용더플래티넘거제아시아드, 거제동경남아파트, 거제동현대아파트 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 44만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 거제역 410m 1호선 연산역 960m 3호선 연산역 960m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

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카페

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경찰

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어린이집

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초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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권리금협의가능보증금1억월세400만원(부가세 별도)

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상가·사무실 화장실 2개

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매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

미등기 매물번호 11000 확인 2026-06-28

레이카운티상권, 거제장로교회옆, 학원추천

보증금1억월세400만원(부가세 별도)

부산 연제구 거제동

상가·사무실

전용 165.2893㎡ 전용 50평

현재층 :9층 / 총층 :9층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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과세연도

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만원

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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365일

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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