Name: 부산시청 역세권상가, 병의원, 법인사무실 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :3층 / 총층 :8층
Price: 1700000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11007

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매물번호 11007 확인 2026-08-16

부산시청 역세권상가, 병의원, 법인사무실 추천

보증금5,000만원월세170만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 142.1㎡ 전용 43평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :8층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	170만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 142.1㎡ 43평 / 계약 152㎡ 46평 (전용률 93%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :8층
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	의원
기타용도	제1종근린생활시설(의원)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 23 대 )	엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1994-11-15
매물 확인일	2026-08-16

매물 설명

부산시청 및 관공서, 아파트, 오피스텔 밀집지역

* 추천업종 : 내과, 피부과, 비뇨기과, 이비인후과, 치과, 안과, 정신의학과, 건축사, 변호사, 세무회계, 보험대리점, 피부관리, 풋케어 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 기본관리비 : 46만원 (전기,수도별도. 관리규약에 따라 변동가능)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 250m 3호선 연산역 570m 1호선 연산역 570m

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중학교

고등학교

대학교

학원

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토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11007 확인 2026-08-16

부산시청 역세권상가, 병의원, 법인사무실 추천

보증금5,000만원월세170만원(부가세 별도)

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이지윤 대표/공인중개사

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대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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