Name: 양정동 무권리상가, 이자카야, 포차, 미용실 추천 양정동 월세 양정동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실1개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :14층
Price: 1000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11037

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매물번호 11037 확인 2026-09-09

양정동 무권리상가, 이자카야, 포차, 미용실 추천

보증금2,000만원월세100만원(부가세 별도)

부산 부산진구 양정동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 39.6㎡ 전용 12평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :14층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 부산진구 양정동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	2,000만원
월세	100만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 39.6㎡ 12평 / 계약 42.9㎡ 13평 (전용률 92%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :14층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	소매점
기타용도	제1종근린생활시설(소매점)	방 / 화장실	- / 1 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 45 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2017-07-18	매물 확인일	2026-09-09

매물 설명

연제힐스테이트아파트 인접
빌라, 원룸 많은 지역입니다.

* 추천업종 : 이자카야, 포차, 미용실, 애견미용, 의류, 잡화, 분식 등

* 반경 500m 이내 : 부산고용노동청, 부산지방국세청, 부산시선거관리위원회, 연제구청, 국민연금공단 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 10만원 (변동가능, 관리규약에 따름)
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 -

부산 부산진구 양정동

총 동수 1개동

총 세대 30세대

준공년월 2017-07-18

최저층/최고층	14층/14층	총 주차대수	25대
세대당 주차대수	0.83대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	전원종합건설주식회사
입주년월	2017-07	분양년월	2001-00
용적률	549%	건폐율	59%
내진설계 여부	설계
대지면적	740.8㎡(224평)	건축면적	444.32㎡(134평)
연면적	4,358.47㎡(1,318평)

평형별 정보

84㎡[65C]

84㎡[65A]

84㎡[65B]

88㎡[68㎡]

84㎡[65C]

84㎡[65A]

84㎡[65B]

88㎡[68㎡]

세대수	13세대	전용률	77.63%
공급면적	84.37㎡ 26평	방	3개
전용면적	65.5㎡ 20평	화장실	2개

세대수	2세대	전용률	77.36%
공급면적	84.56㎡ 26평	방	3개
전용면적	65.42㎡ 20평	화장실	2개

세대수	2세대	전용률	77.55%
공급면적	84.6㎡ 26평	방	3개
전용면적	65.61㎡ 20평	화장실	2개

세대수	13세대	전용률	77.3%
공급면적	88.05㎡ 27평	방	3개
전용면적	68.07㎡ 21평	화장실	2개

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 450m 1호선 양정역 550m 3호선 물만골역 870m

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안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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매매11억9,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11037 확인 2026-09-09

양정동 무권리상가, 이자카야, 포차, 미용실 추천

보증금2,000만원월세100만원(부가세 별도)

부산 부산진구 양정동

상가·사무실

전용 39.6㎡ 전용 12평

현재층 :1층 / 총층 :14층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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면적당 월세

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만원

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평

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주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

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채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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