Name: 연상동 한창타워상권, 카페, 요리주점, 음식점 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 연산역(3호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :2층 / 총층 :29층
Price: 3920000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11043

매물 정보
매물 설명
단지 정보
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 11043 확인 2026-07-04

연상동 한창타워상권, 카페, 요리주점, 음식점 추천

보증금5,000만원월세392만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 연산쌍용아파트동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 291.2033㎡ 전용 88평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :29층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동 연산쌍용아파트동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	392만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 291.2033㎡ 88평 / 계약 396.0406㎡ 120평 (전용률 74%) 평	층정보	현재층 :2층 / 총층 :29층
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	주용도	일반음식점
기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점),화장실,복도	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 270 대 )	엘리베이터	8 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1999-10-16	매물 확인일	2026-07-04

매물 설명

연제오방맛길 최고요지

* 주변맛집 : 꿀꿀숯불갈비, 연산통대패, 종가돼지국밥, 참새와방앗간, 혼참치, 고짚, 육회연어, 라무진, 간막이집, 한웅6공장 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 156만원 (전기수도 사용량에 따라 변동, 관리규약에 따름)
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

#부산상가 #부산상가임대 #연산동상가 #연산동주점 #연산동음식점 #연산동카페 #연산동상가임대 #부산상가전문부동산 #연산동부동산 #한창타워상가 #한창타워상가임대 #한창타워부동산 #한창타워주점 #한창타워카페 #한창타워음식점 #연산동요리주점 #한창타워요리주점 #연제오방맛길 #연제오방맛길상가 #연제오방맛길요리주점 #연제오방맛길카페 #연제오방맛길주점 #연산동요리주점

단지 정보

아파트 -

부산 연제구 연산동

총 동수 1개동

총 세대 159세대

준공년월 1999-10-16

최저층/최고층	19층/29층	총 주차대수	305대
세대당 주차대수	1.91대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	남광토건
입주년월	1999-09	분양년월	2001-00
용적률	584%	건폐율	68%
내진설계 여부	설계	현관구조	계단식
호실정보존재여부	유
대지면적	4,560㎡(1,379평)	건축면적	3,145.11㎡(951평)
연면적	37,163.1㎡(11,241평)

평형별 정보

88㎡[67㎡]

111㎡[84㎡]

132㎡[101㎡]

88㎡[67㎡]

111㎡[84㎡]

132㎡[101㎡]

세대수	23세대	전용률	76.48%
공급면적	88.7㎡ 27평	방	3개
전용면적	67.84㎡ 21평	화장실	1개

세대수	121세대	전용률	76.48%
공급면적	111.09㎡ 34평	방	3개
전용면적	84.97㎡ 26평	화장실	2개

세대수	15세대	전용률	76.48%
공급면적	132.58㎡ 40평	방	4개
전용면적	101.4㎡ 31평	화장실	2개

단지내 다른 매물

10863

보증금7,000만원월세400만원(부가세 별도)

전용 136.6292㎡ 41.3303평 / 계약 193.3996㎡ 58.5034평

현재층 :1층 / 총층 :29층

10864

권리금협의가능보증금1억월세600만원(부가세 별도)

전용 236.0474㎡ 71.4043평 / 계약 333.8884㎡ 101.0012평

현재층 :1층 / 총층 :29층

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 연산역 390m 1호선 연산역 390m 3호선 거제역 980m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11043 확인 2026-07-04

연상동 한창타워상권, 카페, 요리주점, 음식점 추천

보증금5,000만원월세392만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동 연산쌍용아파트동

상가·사무실

전용 291.2033㎡ 전용 88평

현재층 :2층 / 총층 :29층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료