| 주소 |
부산 연제구 거제동 1506 105동
부산 연제구 아시아드대로22번길 36 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
6억9,800만
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| 관리비 |
210,000원 (전기료,수도 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.67㎡ 33평 / 전용 84.95㎡ 26평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :20층 / 총층 :27층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 754 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매 아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2010-12-27
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| 세대수 |
478
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매물 확인일 |
2026-09-12
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부산 지하철 거제역 도보2분거리, 동해선 거제역 도보 4분거리
* 반경 500m 이내 : 부산법조타운, 부산지방검찰청, 부산지방법원, 동남지방데이터청, 종합운동장역 등
부산아파트전문부동산
1년 365일 언제든 상담 가능합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (*비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
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| 최저층/최고층 | 18층/27층 |
총 주차대수 | 754대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.57대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2010-12 |
분양년월 | 2007-11 |
| 용적률 | 287% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 23,715.5㎡(7,173평) |
건축면적 | 11,829.7777㎡(3,578평) |
| 연면적 | 85,254.2842㎡(25,789평) |
연면적
4,327평대지면적
7,174평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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