Name: 부산시청상권, 고깃집, 요리주점, 음식점 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개 1층 ~ 2층 / 총층 :2층
Price: 3860000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11086

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부산 연제구 연산동 부산시청상권, 고깃집, 요리주점, 음식점 추천 월세 매물번호 11086 사진 1

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매물번호 11086 확인 2026-08-13

부산시청상권, 고깃집, 요리주점, 음식점 추천

권리금협의가능보증금1억월세386만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 154.2㎡ 전용 47평

층정보 1층 ~ 2층 / 총층 :2층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	1억
월세	386만원 (부가세 별도)	관리비	없음
권리금	협의가능	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 154.2㎡ 47평 / 계약 217.8㎡ 66평 (전용률 71%) 평
층정보	1층 ~ 2층 / 총층 :2층	방향	북서향 (주된 출입구 기준)
주용도	일반음식점	기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)
방 / 화장실	- / 2 개	주차	불가능 ( 1 대 )
엘리베이터	0 대	테마 종류	프랜차이즈 추천상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1974-03-13
매물 확인일	2026-08-13

매물 설명

프랜차이즈 음식점 추천
시청소소길 인접, 거제천로 도로변

* 추천업종 : 소고기, 한우갈비, 돼지갈비, 삼겹살, 오겹살, 항정살, 목살, 뒷고기, 특양구이, 특수부위, 대창, 막창, 양곱창, 숯불구이, 닭구이, 민물장어, 자연산횟집, 해산물, 오징어, 랍스타, 대게, 꽃새우, 각종 음식점 등

* 층수 : 1층 + 2층 (토지 및 건물 전부)
* 면적 : 실면적은 실측필요
* 월세 : 부가세별도 (부가세 포함시 424만원)
* 관리비 : 사용량
* 권리금 : 문의시 알려드립니다.
* 기타사항 : 테이블 22개, 에어컨 등 시설완비
* 첨부이미지 : 상가의 내외부 상태와 무권합니다. (추천업종 참고용)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 440m 3호선 거제역 610m 1호선 연산역 680m

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중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11086 확인 2026-08-13

부산시청상권, 고깃집, 요리주점, 음식점 추천

권리금협의가능보증금1억월세386만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 154.2㎡ 전용 47평

1층 ~ 2층 / 총층 :2층

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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