Name: 연산동 대로변 1층 무권리상가, 연산역/거제역 연산동 월세 연산동 상가·사무실 연산역(1호선) 화장실2개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :13층
Price: 3000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11096

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부산 연제구 연산동 연산동 대로변 1층 무권리상가, 연산역/거제역 월세 매물번호 11096 사진 1

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매물번호 11096 확인 2026-10-08

연산동 대로변 1층 무권리상가, 연산역/거제역

보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 137.88㎡ 전용 42평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :13층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	300만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 137.88㎡ 42평 / 계약 207.0486㎡ 63평 (전용률 67%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :13층
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	주용도	소매점
기타용도	제1종근린생활시설(소매점)	방 / 화장실	- / 2 개 (내부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 30 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2011-05-20	매물 확인일	2026-10-08

매물 설명

연산역과 거제역 사이

추천업종 : 조명가게, 음식점, 카페, 스포츠용품, 반려동물, 사무용품, 애견용품, 골프용품, 공구점, 건강식품, 의류, 자전거, 등산복 판매점 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 30만원 (관리규약에 따름)
* 권리금 : 없음
* 기타사항 : 부가세별도, 매매가능
* 이미지 : 내외부 상태와 무관 (추천업종 참고용)

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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단지 정보

오피스텔 -

부산 연제구 연산동

총 동수 1개동

총 세대 55세대

준공년월 2011-05-20

최저층/최고층	13층/13층	총 주차대수	30대
세대당 주차대수	0.54대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	만해산업개발주식회사
입주년월	2011-05	분양년월	2001-00
용적률	550%	건폐율	59%
내진설계 여부	설계	현관구조	복도식
대지면적	428.9㎡(129평)	건축면적	255.96㎡(77평)
연면적	2,712.08㎡(820평)

평형별 정보

34㎡[26A]

34㎡[26B]

34㎡[26A]

34㎡[26B]

세대수	44세대	전용률	76.13%
공급면적	34.38㎡ 10평	방	1개
전용면적	26.18㎡ 8평	화장실	1개

세대수	11세대	전용률	76.13%
공급면적	34.59㎡ 10평	방	1개
전용면적	26.33㎡ 8평	화장실	1개

단지내 다른 매물

11095

매매11억(부가세 별도)

전용 137.88㎡ 41.7087평 / 계약 207.0486㎡ 62.6322평

현재층 :1층 / 총층 :13층

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 연산역 270m 3호선 연산역 270m 3호선 거제역 360m

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11096 확인 2026-10-08

연산동 대로변 1층 무권리상가, 연산역/거제역

보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 137.88㎡ 전용 42평

현재층 :1층 / 총층 :13층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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