Name: 구포동 삼정고등학교앞 급매가 원룸건물매매 구포동 매매 구포동 토지·건물 구남역(2호선) 지상 4층
Price: 390000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11125

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매물번호 11125 확인 2026-09-05

구포동 삼정고등학교앞 급매가 원룸건물매매

매매3억9,000만

부산 북구 구포동 주건축물제1동

매물 종류 토지·건물

면적 대지 131.7㎡ 대지 40평

관리비 -

층정보 지상 4층

매물 정보

주소	부산 북구 구포동 주건축물제1동	거래 유형	매매
매물 종류	토지·건물	건물명	주건축물제1동
대지면적	131.7㎡ 40평 평	건축면적	71.4㎡ 22평 평
연면적	215.1㎡ 65평 평	용적률산정연면적	215.1㎡ 65평 평
용적률	163.33%	건폐율	54.21%
층정보	지상 4층	주용도	단독주택
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주차	자주식(옥내) 2대
엘리베이터	-	세대수	4 가구
사용승인일	2010-05-06	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	매물 확인일	2026-09-05
조회수	16회

금액정보

매매가	3억9,000만	대지면적 평단가	978만원
연면적 평단가	599만원	건축면적 평단가	1,805만원

매물 설명

매매가 저렴 !

* 반경 500m 이내 : 부산과학기술대학교, 성도고등학교, 포천초등학교 등

▶ 방 총10개(화장실10개) / 현재 임대중 8개, 공실 2개
▶ 현재 임차 사항
1층 : 3개
- 보증금: 50만원
- 월세: 15/18/20만원
2층 : 2개
- 보증금: 50만원
- 월세: 18만원씩
3층 : 3개
- 보증금: 100만원
- 월세: 23만원(몇년 전엔 30만원)
- 공실 1개 있음
4층 : 2개
- 보증금: 100만원
- 월세: 23만원(몇년 전엔 30만원)
- 공실 1개 있음
- 관리인용 창고 있음
5층 옥상
- 통신사 안테나 2개 설치 되어 있음
- 연간 300만원 씩 받음

- 대출없음
- 월세는 모든 관리비 포함 금액
- 관리비 지출 : 수도 6만, 인터넷 7.5만, 청소비 6만 월 약20만원 정도 나옴

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인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 구남역 1,330m 2호선 구명역 1,340m 3호선 구포역 1,710m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

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카페

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관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

상가·사무실 화장실 1개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11125 확인 2026-09-05

구포동 삼정고등학교앞 급매가 원룸건물매매

매매3억9,000만

부산 북구 구포동 주건축물제1동

토지·건물

대지 131.7㎡ 대지 40평

지상 4층

연 215.1㎡ 연 65평

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이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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