매물번호:11133
| 주소 |
부산 동래구 명장동 610-1 효산 5동
부산 동래구 명안로46번마길 39 5동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억1,000만
|
| 기보증금/기월세 |
1억4,000만 / -
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관리비 |
60,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 79.92㎡ 24평 / 전용 73.44㎡ 22평 (전용률 92%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
연립주택
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기타용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
급매 아파트
|
입주가능일 |
2026년 11월 30일 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1986-02-08
|
세대수 |
126
|
| 매물 확인일 |
2026-09-09
|
동래푸르지오에듀포레(예정지) 바로옆, 급매가
* 반경 500m 이내 : 명장도서관, 명장시장, 안락초등학교, 충렬초등학교, 혜화초등학교, 충렬중학교, 혜화여자중학교, 충렬고등학교, 혜화여자고등학교 등
부산아파트전문부동산
1년 365일 언제든 상담 가능합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (*비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
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부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
전화하기
문의하기연면적
436평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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