Name: 부산지하철 교대역 인접, 체육시설, 동물병원추천 거제동 월세 거제동 상가·사무실 교대사거리역(1호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층(지하) / 총층 :11층
Price: 2170000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11150

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부산 연제구 거제동 부산지하철 교대역 인접, 체육시설, 동물병원추천 월세 매물번호 11150 사진 1

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부산 연제구 거제동 부산지하철 교대역 인접, 체육시설, 동물병원추천 월세 매물번호 11150 사진 5

매물번호 11150 확인 2026-09-12

부산지하철 교대역 인접, 체육시설, 동물병원추천

보증금4,341만원월세217만원(부가세 별도) 관리비2,173,000원

부산 연제구 거제동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 253.5207㎡ 전용 77평

층정보 현재층 :1층(지하) / 총층 :11층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 거제동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	4,341만원
월세	217만원 (부가세 별도)	관리비	2,173,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 253.5207㎡ 77평 / 계약 478.3471㎡ 145평 (전용률 53%) 평	층정보	현재층 :1층(지하) / 총층 :11층
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	휴게음식점
기타용도	업무시설,근린생활시설,주차장,제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 90 대 )	엘리베이터	2 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1996-05-02	매물 확인일	2026-09-12

매물 설명

층고높음, 부산 연제구 거제대로변

샤브20 및 이진용맘병원 건물입니다.

* 추천업종 : 당구장, 골프용품, 골프피팅, 동물병원, 필라테스, 애견놀이터, 폴댄스 등 (첨부 된 이미지는 상가의 내외부 상태와 무관합니다.)

* 위치(반경 500m 이내) : 부산법조타운, 부산지방법원, 부산교육대학교, 거제역 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 보증금 : 43,412,000원
* 월차임 : 2,173,000원
* 관리비 : 2,173,000원 (전기수도 사용량에 따라서 변동, 관리규약에 따름)
* 무료주차 : 2대
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 교대사거리역 380m 3호선 거제역 580m 1호선 연산역 690m

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교육시설

지하철

버스

편의점

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학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11150 확인 2026-09-12

부산지하철 교대역 인접, 체육시설, 동물병원추천

보증금4,341만원월세217만원(부가세 별도) 관리비2,173,000원

부산 연제구 거제동

상가·사무실

전용 253.5207㎡ 전용 77평

현재층 :1층(지하) / 총층 :11층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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부부합산 대상 주택 수

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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오피스텔(요건 충족)

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