Name: 연산더샵 대단지아파트앞, 휴대폰, 꽃집, 팬시점, 애견용품 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 물만골역(3호선) 화장실2개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :8층
Price: 2500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11160

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부산 연제구 연산동 연산더샵 대단지아파트앞, 휴대폰, 꽃집, 팬시점, 애견용품 추천 월세 매물번호 11160 사진 1

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매물번호 11160 확인 2026-09-17

연산더샵 대단지아파트앞, 휴대폰, 꽃집, 팬시점, 애견용품 추천

권리금협의가능보증금5,000만원월세250만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 66.1157㎡ 전용 20평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :8층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	5,000만원
월세	250만원 (부가세 별도)	관리비	없음
권리금	협의가능	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 66.1157㎡ 20평 / 계약 66.1157㎡ 20평 (전용률 100%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :8층	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주용도	소매점	기타용도	주차장,주차장,제1종근린생활시설(소매점),계단실,화장실 등
방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 29 대 )
엘리베이터	1 대	테마 종류	프랜차이즈 추천상가
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2022-07-06
매물 확인일	2026-09-17

매물 설명

아파트 밀집지역. 유동인구 많은지역 입니다.
권리금 있습니다. (문의시 알려드립니다)

* 반경 500m 이 : 물만골역, 연제구청, 이마트, 시청스마트W, 연산경동메르빌, 연산롯데캐슬골드포레, 연산힐스테이트, 연제롯데캐슬데시앙 등

* 추천업종 : 휴대폰, 꽃집, 팬시점, 애견용품, 아이스크림, 미용실, 각종 프랜차이즈 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 20만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도

* 이미지 : 추천업종 참고용. 상가의 현재상태와 무관합니다.

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)

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인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 물만골역 190m 1호선 시청역 870m 3호선 배산역 1,020m

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편의시설

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교육시설

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버스

편의점

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관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11160 확인 2026-09-17

연산더샵 대단지아파트앞, 휴대폰, 꽃집, 팬시점, 애견용품 추천

권리금협의가능보증금5,000만원월세250만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 66.1157㎡ 전용 20평

현재층 :1층 / 총층 :8층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

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부부합산 대상 주택 수

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

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만원

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