매물번호:11164
| 주소 |
부산 해운대구 중동 1378-49
부산 해운대구 중동1로19번길 24
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억3,200만
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| 관리비 |
100,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 62.86㎡ 19평 / 전용 42.74㎡ 13평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택[아파트-도시형생활주택(원룸형)]
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 200 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
2027년 06월 15일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2020-01-31
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세대수 |
54
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| 매물 확인일 |
2026-09-19
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해운대시장 인접
* 반경 500m 이내 : 지하철 해운대역, 해운대초등학교, 해운대해수욕장, 이마트 해운대점 등
* 기타사항 : 방2개, 거실, 테라스, 에어컨, 세탁기, 붙박이장 등
* 참고사항 : 현재 임대중 (보증금 4,000만원 / 월세 60만원), 입주시기 협의가능
부산아파트전문부동산
1년 365일 언제든 상담 가능합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (*비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)
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| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2020-03 |
| 분양년월 | 2001-00 |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
전화하기
문의하기연면적
7,057평대지면적
541평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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