Name: 부산시청 역세권사무실, 사무소 및 스튜디오 추천 연산동 월세 연산동 상가·사무실 화장실2개(외부/공용) 현재층 :13층 / 총층 :15층
Price: 1200000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11173

매물 정보
매물 설명
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 11173 확인 2026-09-22

부산시청 역세권사무실, 사무소 및 스튜디오 추천

보증금3,000만원월세120만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 102.4793㎡ 전용 31평

층정보 현재층 :13층 / 총층 :15층

관리비 -

매물 정보

주소	부산 연제구 연산동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	120만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 102.4793㎡ 31평 / 계약 115.0413㎡ 35평 (전용률 89%) 평	층정보	현재층 :13층 / 총층 :15층
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제1종근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설(의원)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 39 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	0 대	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2017-03-06	매물 확인일	2026-09-22

매물 설명

시청역 도보 1분거리

* 반경 500m 이내 : 부산시청, 부산시의회, 부산시경찰청, 부산고용노동청, 부산지방국세청, 금융감독원, 국민연금공단 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 34만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도, 승강기있음

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

#부산상가 #연산동상가 #부산시청상가 #부산시청상권 #부산시청사무실 #부산상가임대 #연산동상가임대 #부산시청상가임대 #부산시청사무실임대 #부산상가전문 #연산동부동산 #부산시청부동산 #부산시청스튜디어 #부산시청필라테스 #연산동사무실 #시청역사무실 #시청역상가 #부산역세권사무실 #시청역사무실임대 #시청역상가임대 #부산역세권사무실임대 #부산사무실 #연산동사무실추천 #연산역사무실 #부산사무실임대 #연산동사무실임대 #연산역사무실임대

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

연제구의 다른매물

부산 연제구 연산동

매매5억1,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세150만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매4억5,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매11억(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금4,000만원월세230만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금4,000만원월세230만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세200만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매23억9,000만

토지·건물

부산 연제구 거제동

보증금3억월세1,400만원(부가세 별도)

토지·건물 화장실 10개

부산 연제구 거제동

보증금3,000만원월세210만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

보증금5,000만원월세320만원(부가세 별도) 보증금1억월세300만원

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

권리금협의가능보증금1억월세400만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 거제동

매매1억7,000만

기타 매물 방 3개 / 화장실 1개

부산 연제구 연산동

매매2억7,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

권리금협의가능보증금5,000만원월세150만원

상가·사무실 화장실 1개

부산 연제구 연산동

보증금3,000만원월세170만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

매매3억2,000만(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

권리금협의가능보증금5,000만원월세270만원(부가세 별도)

상가·사무실 화장실 2개

부산 연제구 연산동

매매8억9,000만

토지·건물 대지 153.1㎡ 46.3127평 / 건축 66.12㎡ 20.0013평 / 연 123.42㎡ 37.3346평

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 11173 확인 2026-09-22

부산시청 역세권사무실, 사무소 및 스튜디오 추천

보증금3,000만원월세120만원(부가세 별도)

부산 연제구 연산동

상가·사무실

전용 102.4793㎡ 전용 31평

현재층 :13층 / 총층 :15층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료