매물번호:11191
| 주소 |
부산 사상구 주례동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
8억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 116.99㎡ 35평 / 전용 77.45㎡ 23평 (전용률 66%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/공용)
|
주차 |
가능 (
54 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1992-07-03
|
매물 확인일 |
2026-10-02
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주거밀집지역, 맛집 많은곳
카페 또는 음식점 추천상가
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* 반경 500m 이내 : 주례롯데캐슬골드스마트, 럭키주례아파트, 주례벽산아파트, 주례역, 동주중학교, 동주초등학교, 주감초등학교 등
* 주변맛집 : 수연이네, 내껍데기돌리도, 갈매기마을, 화화돼지왕갈비, 1989참숯닭갈비, 고가돼지국밥, 구사육식당, 개금밀면, 평강오리, 주례활어센터, 호연, 눈이부시게 등
* 관리비 : 17만원 (상가관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도
부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담/ 문자전용 010-6570-0740)
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부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
소재지: 부산광역 연제구 시청로 12
중개등록번호 26470-2019-00133
부산시민부동산 공인중개사무소
대표자: 이지윤
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중개등록번호 26470-2019-00133
전화하기
문의하기연면적
1,929평대지면적
163평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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