Name: 양정동 무권리상가, 임대료저렴, 음식점, 주점 추천 양정동 월세 양정동 상가·사무실 시청역(1호선) 화장실2개 현재층 :1층 / 총층 :7층
Price: 1350000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10401

매물 정보
매물 설명
단지 정보
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 10401 확인 2025-09-02

양정동 무권리상가, 임대료저렴, 음식점, 주점 추천

보증금3,000만원월세135만원(부가세 별도) 관리비100,000원

부산 부산진구 양정동

매물 종류 상가·사무실

면적 전용 89.2㎡ 전용 27평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :7층

권리금 -

매물 정보

주소	부산 부산진구 양정동	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	135만원 (부가세 별도)	관리비	100,000원 (관리규약에 따름) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 89.2㎡ 27평 / 계약 153.4㎡ 46평 (전용률 58%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :7층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설	방 / 화장실	- / 2 개
주차	가능 ( 총 주차대수 35 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	무권리 상가	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2010-11-24	매물 확인일	2025-09-02

매물 설명

관공서 및 오피스, 오피스텔, 원룸 밀집지역

* 추천업종 : 치킨호프, 오마카세, 돈까스, 국수, 냉면, 초밥, 미용업, 애견샵, 디저트, 플라워카페, 호프, 이자카야, 오뎅바 등

* 위치 (반경 300m 이내) : 부산시경찰청, 부산시청, 부산고용복지플러스센터, 국민연금공단부산지역본부, 부산시상수도사업본부, 부산고용노동청, 부산시선거관리위원회 등

* 면적 : 실면적은 실측필요
* 관리비 : 10만원 (전기수도별도, 관리규약에 따름)
* 기타사항 : 부가세별도

부산상가전문부동산
1년 365일 언제든 상담가능 합니다.
부산시민부동산 051-717-3792 (* 비대면상담 / 문자전용 010-6570-0740)

#부산상가 #양정동상가 #부산상가임대 #양정동상가임대 #양정동부동산 #양정동커피점 #양정동카페 #양정동음식점 #양정동식당 #양정동주점 #무권리상가 #부산무권리상가 #양정동무권리상가 #치킨호프 #오마카세 #돈까스 #국수 #냉면 #초밥 #스시 #미용업 #애견샵 #디저트카페 #플라워카페 #호프집 #이자카야 #오뎅바

단지 정보

오피스텔 -

부산 부산진구 양정동

총 동수 1개동

총 세대 57세대

준공년월 2010-11-24

최저층/최고층	7층/7층	총 주차대수	35대
세대당 주차대수	0.61대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	(주)대득종합건설
입주년월	2010-11	분양년월	2001-00
용적률	385%	건폐율	68%
내진설계 여부	설계	호실정보존재여부	유
대지면적	573㎡(173평)	건축면적	390,027㎡(117,982평)
연면적	2,981.103㎡(901평)

평형별 정보

24㎡[18A]

24㎡[18B]

27㎡[20㎡]

28㎡[21A]

29㎡[22B]

32㎡[24㎡]

35㎡[26A]

37㎡[28B]

45㎡[34㎡]

24㎡[18A]

24㎡[18B]

27㎡[20㎡]

28㎡[21A]

29㎡[22B]

32㎡[24㎡]

35㎡[26A]

37㎡[28B]

45㎡[34㎡]

세대수	2세대	전용률	76.23%
공급면적	24.22㎡ 7평	방	1개
전용면적	18.47㎡ 6평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	76.24%
공급면적	24.49㎡ 7평	방	1개
전용면적	18.67㎡ 6평	화장실	1개

세대수	14세대	전용률	76.23%
공급면적	27.12㎡ 8평	방	1개
전용면적	20.67㎡ 6평	화장실	1개

세대수	4세대	전용률	76.24%
공급면적	28.71㎡ 9평	방	1개
전용면적	21.89㎡ 7평	화장실	1개

세대수	3세대	전용률	76.24%
공급면적	29.45㎡ 9평	방	1개
전용면적	22.45㎡ 7평	화장실	1개

세대수	30세대	전용률	76.24%
공급면적	32.43㎡ 10평	방	1개
전용면적	24.72㎡ 7평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	76.24%
공급면적	35.35㎡ 11평	방	1개
전용면적	26.95㎡ 8평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	76.24%
공급면적	37.71㎡ 11평	방	1개
전용면적	28.75㎡ 9평	화장실	1개

세대수	1세대	전용률	76.23%
공급면적	45.19㎡ 14평	방	1개
전용면적	34.45㎡ 10평	화장실	1개

단지내 다른 매물

10716

권리금협의가능보증금3,000만원월세140만원(부가세 별도)

전용 83.072㎡ 25.1293평 / 계약 142.801㎡ 43.1973평

현재층 :1층 / 총층 :7층

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 시청역 390m 1호선 양정역 510m 3호선 물만골역 1,100m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가·사무실 화장실 2개

담당자 정보

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

매물번호 10401 확인 2025-09-02

양정동 무권리상가, 임대료저렴, 음식점, 주점 추천

보증금3,000만원월세135만원(부가세 별도) 관리비100,000원

부산 부산진구 양정동

상가·사무실

전용 89.2㎡ 전용 27평

현재층 :1층 / 총층 :7층

매물 문의하기

이지윤 대표/공인중개사

051-717-3792

부산시민부동산 공인중개사무소

대표자: 이지윤

소재지: 부산광역 연제구 시청로 12

중개등록번호 26470-2019-00133

포씨 부동산광고 종합회사

상호 : 포씨부동산광고종합회사 / 대표자 : 예성훈
주소 : 부산광역시 연제구 시청로 12 (연산동, 부산 더샵 시티애비뉴2차)
사업자등록번호 525-38-00574 / 전화 051-863-1116 / 이메일 sds1029@nate.com
통신판매업신고 제2025-부산연제-0300호

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료